Transvaal

9.1 Bedrijven en milieuzonering

De toelaatbaarheid van bedrijvigheid kan worden gekoppeld aan de methodiek van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering 2007'. In deze brochure is een bedrijvenlijst opgenomen, die informatie geeft over de milieukenmerken van typen bedrijven. Vervolgens wordt in de lijst op basis van een aantal indicatoren (waaronder geluid, gevaar en verkeer) een indicatie gegeven van de afstanden tussen bedrijfstypen en een rustige woonwijk waarmee gemeenten bij ruimtelijke ontwikkelingen rekening kunnen houden. Deze afstand is gebaseerd op de grootste indicatieve afstand van de diverse indicatoren.

De lijst is algemeen aanvaard als uitgangspunt bij het opstellen van bestemmingsplannen en ruimtelijke onderbouwingen, zoals onder meer blijkt uit jurisprudentie van de Raad van State. De milieuzonering is erop gericht een ruimtelijke scheiding aan te brengen tussen milieubelastende en milieugevoelige activiteiten. Van de in de brochure opgenomen lijst mag echter niet zonder meer gebruik worden gemaakt. Deze VNG-brochure heeft een indicatief en globaal karakter en dient als een hulpmiddel om te komen tot een goede afweging voor ruimtelijke ontwikkelingen.

Sinds maart 2009 is de geactualiseerde handreiking 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009 beschikbaar. Ten opzichte van de handreiking d.d. 16 april 2007 zijn de wijzigingen beperkt. Belangrijkste wijzigingen zijn de aanpassingen aan de Wet ruimtelijke ordening en het toevoegen van de SBI-codering 2008 in de bijlagen.

In het plangebied zijn meerdere bedrijven aanwezig. Tevens zijn enkele sportvoorzieningen aanwezig in het bestemmingsplangebied. Het bestemmingsplan betreft een conserverend plan, waarin geen ontwikkelingen worden meegenomen. Bij eventuele nieuwe ontwikkelingen dient te worden getoetst aan de richtafstanden uit de VNG-brochure. In onderstaande tabel is aangegeven om welke afstanden het gaat. Transvaal kan gedeeltelijk worden beschouwd als gemengd gebied, gedeeltelijk als een rustige woonwijk

Categorie	Richtafstand (in meters) tot omgevingstype
	rustige woonwijk en rustig buitengebied	gemengd gebied
1	10	0
2	30	10
3.1	50	30
3.2	100	50
4.1	200	100
4.2	300	200

Op het bedrijventerrein 'Tussen Rijn en Rail' kunnen bedrijven uit de zwaardere milieucategorieën zich vestigen. Verder is bedrijvigheid uit milieucategorie 3.1. mogelijk op de adressen Morsweg 55 en 82. Dit levert tot op heden geen conflictsituaties op.