Transvaal

Artikel 12 Water

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen voor waterberging, -aanvoer en -afvoer, zoals watergangen, waterlopen en waterpartijen;
• b. wonen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. voorzieningen voor verkeer en verblijf, bruggen, duikers en gelijksoortige voorzieningen;
• e. daar waar de gronden zijn aangeduid met (v) zijn deze tevens bestemd voor verkeer.

12.2 Bouwregels

 

12.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

12.3 Specifieke gebruiksregels

12.3.1 woonschepen

Binnen de bestemming 'Water' mag alleen gewoond worden in woonschepen. Uitsluitend de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden zijn mede bestemd voor het innemen van ligplaatsen door woonschepen.

12.3.2 afmetingen van ligplaatsen en woonschepen

a. Voor de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden aan de Morskade gelden de volgende nadere regels:

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw
Lengte	20,00 m	18,00 m
Breedte	11,00 m	11,00 m
Hoogte		3,50 m
Diepgang		1,25 m
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal		11,00 m

b. Voor de op de verbeelding met (wl) aangewezen gronden aan de Morssingel gelden de volgende nadere regels:

Maximale afmetingen	Ligplaats	Opbouw
Lengte	18,00 m	16,00 m
Breedte	6,00 m	5,50 m
Hoogte		3,00 m
Diepgang		0,75 m
Maximaal toegestane afstand van de verst verwijderde gevel van de opbouw tot aan de wal		6,00 m

c. De onderlinge afstand tussen de woonschepen met voorzieningen moet minimaal 2,00 meter bedragen en de afstand tussen de buitenwanden van de opbouwen moet minimaal 5,00 meter bedragen.

d. De maximale breedte van de ligplaats en de opbouw dient binnen het remmingwerk te blijven

12.3.3 voorzieningen

Mits gelegen binnen de afmetingen van de ligplaats zijn voorzieningen voor een woonschip toegestaan.

12.4 Aanlegvergunning

12.4.1 Aanlegverbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het (gedeeltelijk) vergraven, dempen, ondertunnelen of overkluizen van watergangen en waterpartijen.

12.4.2 Uitzonderingen op aanlegverbod

• a. Het verbod als bedoeld in is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

1.normaal onderhoud en normaal beheer vergen;

2.reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;

3.mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

• b. De werken en werkzaamheden als bedoeld in zijn slechts toelaatbaar indien en voorzover de belangen van waterhuishoudkundige aard of de beroeps- of recreatievaart hierdoor niet onevenredig worden aangetast.

12.4.3 voorwaarde voor aanlegvergunning

Alvorens omtrent het verlenen van een aanlegvergunning te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de waterbeheerder.