Bedrijventerrein Nieuw Schaik

Artikel 4 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de verkoop van motorbrandstoffen;
• b. detailhandel in weggebonden artikelen;
• c. nutsvoorzieningen;

met daarbij behorende:

• d. gebouwen, een bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken daar niet onder begrepen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. erven;
• g. terreinen;
• h. wegen en paden;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

• l. voor de voorziening in de parkeerbehoefte wordt voorzien in voldoende parkeer- of stallingsruimte.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen ' aangewezen gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m;
• b. een gebouw waarbij gelet op omvang of functie ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van motorvoertuigen mag alleen worden gebouwd indien uit de aanvraag om omgevingsvergunning blijkt dat voldoende parkeer- of stallingsruimte wordt gerealiseer';
• c. bestaande afwijkingen in maatvoering mogen worden gehandhaafd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 10 m bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval gerekend:

• a. bewoning van bedrijfsruimten, niet zijnde bedrijfswoningen.