Leerdam Oost

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. beplanting, plantsoenen, bermen, natuurvriendelijke oevers, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, speelvoorzieningen en voet- en fietspaden;
• b. uitsluitend te plaatse van de aanduiding 'volkstuin', voor volkstuinen;
• c. (ondergrondse) afvalcontainers;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

4.2.1 Volkstuin

• a. Gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin'.
• b. Als gebouwen zijn uitsluiten toegestaan:
  • 1. clubgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van ten hoogste 70 m²;
  • 2. hobbykassen en bergingen met een gezamenlijk oppervlak van ten hoogste 14 m² per volkstuin.
• c. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter bedragen.
• b. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 meter bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van de gronden geldt dat er niet geparkeerd mag worden.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

4.4.1 Afwijken m.b.t. parkeren

Burgemeester en wethouders zijn door middel van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde in 4.1 voor het toestaan van parkeren, met dien verstande dat:

• a. aangetoond wordt dat er op eigen terrein en directe omgeving onvoldoende ruimte aanwezig is om in de parkeerbehoefte te voorzien;
• b. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van groen en ecologische waarden plaatsvindt;
• c. rekening gehouden wordt met de waterhuishouding;
• d. de verkeersveiligheid niet in het geding komt;
• e. de parkeervoorziening moet grenzen aan de bestemming 'Verkeer' en/of 'Verkeer - Verblijfsgebied'.

4.4.2 Afwijken voor het gebruik als tuin

Burgemeester en wethouders zijn door middel van een omgevingsvergunning bevoegd af te wijken van het bepaalde in 4.1 voor het gebruik van de gronden als tuin, met dien verstande dat:

• a. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van groen en ecologische waarden plaatsvindt;
• b. rekening gehouden wordt met de waterhuishouding;
• c. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van stedebouwkundige en beeldkwaliteit plaatsvindt;
• d. de tuin moet grenzen aan de bestemming 'Tuin' en/of 'Wonen'.