Leerdam-Noord

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' voor een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf' voor een aannemersbedrijf;
• c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg' voor een vulpunt lpg;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen;
• e. alsmede voor het uitoefening van detailhandel voor zover dit een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening, zoals ingevolge het voorafgaande is toegestaan.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.2.1 Gebouwen

• a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
• b. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. De goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' is aangegeven.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel of het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen.
• b. De bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 12 meter.
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen door de aanduiding 'vulpunt lpg' te schrappen en de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' te wijzigen in de aanduiding verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg', Van deze wijzigingsbevoegdheid mag slechts gebruik worden gemaakt indien de verkoop van lpg ter plaatse gedurende een half jaar is beëindigd en er geen redenen zijn om aan te nemen dat de activiteit op korte termijn wordt voortgezet.