Buitens van Van Iperen

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en erven behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Op de in 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend uitbouwen en bouwwerken, geen gebouwen, worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming.

4.2.2

Voor het bouwen van uitbouwen gelden de volgende regels:

• a. de breedte mag niet meer bedragen dan 75% van de breedte van de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw;
• b. de diepte mag niet meer bedragen dan 1,5 meter vanaf de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw +0,25 meter tot een maximum van 4 meter;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen uitgesloten' zijn uitbouwen toegestaan.

4.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel of het verlengde daarvan niet meer mag bedragen dan 1 meter.
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken:

• a. van het bepaalde in 4.2 voor het bouwen van bijgebouwen, met dien verstande dat:
  • 1. het gezamenlijk oppervlak van bijgebouwen per bouwperceel niet meer mag bedragen dan 60 m²;
  • 2. de maximale goothoogte niet meer mag bedragen dan 3,5 meter;
  • 3. de maximale bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 5,5 meter;
  • 4. voor de voorgevel of het verlengde daarvan zijn uitsluitend aan- en uitbouwen toegestaan waarvan de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 6 m².
• b. van de bouw van ten hoogste één carport per bouwperceel, mits de hoogte niet meer bedraagt dan 3,5 meter. Geen ontheffing mag worden verleend indien niet in voldoende mate vaststaat, dat deze bouwwerken noodzakelijk zijn ten behoeve van de vergroting van de parkeercapaciteit.

4.4 Specifieke gebruiksregel

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.