Buitens van Van Iperen

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. beplanting, plantsoenen, tuinen, bermen, natuurvriendelijke oevers, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, speelvoorzieningen en voet- en fietspaden;
• b. (ondergrondse) afvalcontainers;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter bedragen.
• b. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 meter bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van de gronden geldt dat er niet geparkeerd mag worden.

3.4 Ontheffing van de gebruiksregels

3.4.1 Afwijken voor het gebruik als tuin

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.1 voor het gebruik van de gronden als tuin, met dien verstande dat:

• a. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van groen en ecologische waarden plaatsvindt;
• b. rekening gehouden wordt met de waterhuishouding;
• c. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van stedebouwkundige en beeldkwaliteit plaatsvindt;
• d. de tuin moet grenzen aan de bestemming 'Tuin' en/of 'Wonen'.