Langeland

Artikel 17 Leiding - Gas 1

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Gas 1' bestemde gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de aanleg, instandhouding en bescherming van een aardgasleiding.

17.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde in de bouwregels van de andere daar voorkomende bestemmingen mogen op de in lid 17.1 bedoelde gronden, behoudens de gronden met de bestemming 'Leiding - Gas 2' en de bestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding', uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming en met inachtneming van de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 2 meter bedragen.

17.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 17.2 ten behoeve van bebouwing passend binnen de andere daar voorkomende bestemmingen, mits uit advies van de leidingbeheerder van de gasleiding blijkt dat er geen (onevenredige) afbreuk wordt gedaan aan de belangen van de gasleiding.

17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.4.1 Werken en werkzaamheden

Op of in de in lid 17.1 bedoelde gronden, behoudens de gronden met de bestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' en de bestemming 'Leiding - Gas 2', is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:

• a. het aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
• b. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven en ophogen van gronden;
• c. het aanbrengen van diepwortelende en hoogopgaande beplantingen en/of bomen;
• d. het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijzen indrijven van voorwerpen;
• e. diepploegen;
• f. het aanleggen van kabels en leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• g. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.

17.4.2 Uitzondering

Het in lid 17.4.1 vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud en beheer van de gasleiding betreffen;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt;
• c. mogen worden uitgevoerd op basis van een reeds verleende vergunning.

17.4.3 Voorwaarden

De werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 17.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien uit een advies van de leidingbeheerder blijkt dat door die werken en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen (onevenredige) afbreuk wordt gedaan aan de belangen van de gasleiding.

17.5 Specifieke gebruiksregels

• a. De regels van Artikel 17 gelden primair ten opzichte van de regels van iedere andere bestemming, waarmee de bestemming samenvalt;
• b. De regels van een andere bestemming zijn van overeenkomstige toepassing indien en voor zover deze regels in overeenstemming zijn met de regels van de primaire bestemming.