Lansingh-Zuid

3.2 Ruimtelijke structuur

De voormalige polder waar de wijk Lansingh-Zuid op is gebouwd, is ontgonnen vanaf de Molendijk langs de Lek. Deze structuur is opgepakt in het ontwerp van de wijk, wegen en bebouwing zijn veelal gericht op en ingepast in deze structuur. Ook in het recreatiegebied langs de N210 is de voormalige polderstructuur terug te vinden. De voormalige polderstructuur ligt dwars op de polderstructuur van de wijken Kortland en Langeland.

Eengezinswoningen

Lansingh-Zuid bestaat uit drie woonbuurten met hoofdzakelijk eengezinswoningen. Deze buurten worden gescheiden door waterlopen en groenstroken met gestapelde bebouwing. De bouwstijl van de woningen verschillen binnen elk van deze gebieden. De woningen hebben verschillende hoogtes, de afdekking verschilt ook per deelgebied. In het westelijke deelgebied zijn de woningen plat afgedekt en in het oostelijke deelgebied zijn de woningen afgedekt met een kap.

Meergezinswoningen

De meergezinswoningen zijn geplaatst in de zone tussen de buurten en aan de rand van het recreatiegebied. De zone rondom deze woningen kenmerkt zich door een groen en open karakter waarin de gestapelde woningen zijn opgenomen. De appartementengebouwen zijn verschillend van hoogte en hebben ieder een (half)verdiepte parkeergarage, dit zorgt voor een vrij doorzicht tussen de bebouwing. In de nabije omgeving van de gebouwen zijn ook enkele parkeerplaatsen op maaiveld gerealiseerd.

Omgeving Park- en Vijverflat

De Park- en Vijverflat zijn twee in de jaren zeventig gerealiseerde flatgebouwen, deze gebouwen zijn dan ook geen onderdeel van het stedenbouwkundig plan voor Lansingh-Zuid. De gebouwen zijn beide licht gebogen en de gebouwen grijpen min of meer in elkaar. De flats hebben een galerij- en balkonzijde en zijn opgericht in 10 en 13 lagen. Het gaat hier in totaal over 420 woningen, al deze woningen zijn in bezit van de woningcorporatie Woonwaard. In de plint van het gebouw zijn bergingen en/of garages aanwezig. Met de ontwikkeling van Lansingh-Zuid zijn ook nog drie woontorens gebouwd in dit gebied. Deze torens, met een hoogte van ruim 30 m, liggen ten zuiden van de Park- en Vijverflat. Bij deze torens is ook een halfverdiepte garage aangelegd.

Maatschappelijke voorzieningen

Maatschappelijke voorzieningen zijn in het plangebied vooral te vinden in het midden van het gebied. Zo is hier een basisschool, een kerk en een verenigingsgebouw te vinden. Deze voorzieningen zijn vanuit het hele plangebied goed te bereiken voor zowel autoverkeer als langzaam verkeer. De snelste manier om de voorzieningen te bereiken is echter wel met de fiets of lopend.

Recreatie en sport

De sport- en recreatievoorzieningen zijn vooral te vinden langs de Krimpenerbosweg in het zuiden van het plangebied. Het recreatiegebied bestaat voor een groot deel uit water dat gebaseerd is op het voormalige landschap. In en op dit water mag ook gerecreëerd worden. Langs dit water zijn verschillende voet- en fietspaden te vinden. Ook is hier een groot sportcomplex aanwezig in het zuidoosten van het plangebied. Op dit sportcomplex zijn onder andere een tennisvereniging, sportcentra en een grote sporthal en overige voorzieningen aanwezig.

Groen en water

De hoeveelheid groen in Lansingh-Zuid bedraagt ongeveer 33% van het totale plangebied en het water ongeveer 15%. Met deze hoeveelheden groen en water wordt ruim voldaan aan de algemeen opgestelde kengetallen. Door de ligging aan de rand van de gemeente en het landelijk gebied is het aanwezige groen en water zoveel mogelijk doorgetrokken in de wijk. Voor het grootste deel zijn groen en water bepalend voor de stedenbouwkundige structuur en het karakter van de wijk.