Vinkenwegzone

5.5 Bodem

Toetsingskader

Het Besluit ruimtelijke ordening stelt eisen aan de uitvoerbaarheid van plannen. Daarom is kennis van de bodem van belang voor het leggen van de bestemmingen. De Wet bodembescherming bevat kaders voor (het saneren van) ernstige verontreinigingen. De Woningwet en de Wet milieubeheer bevatten kaders omtrent het gebruik. Of een verontreiniging moet worden gesaneerd hangt af van de ernst en omvang. Uiteraard speelt het toekomstig gebruik ook een belangrijke rol.

Onderzoek

Uit historisch bodemonderzoek (bedrijven- en bodemregistratiesystemen van Gemeente Katwijk, waarin opgenomen het HBB van Provincie Zuid-Holland) blijkt dat in het plangebied lokaal bodemverontreinigingen aanwezig zijn maar geen ernstige verontreinigingen aanwezig of te verwachten zijn. Van de onbebouwde percelen met de bestemming Bedrijven werd die situatie vastgesteld door verkennende bodemonderzoeken.

Percelen waarvoor een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen, zullen nader worden onderzocht zodra voor die wijziging een plan wordt opgesteld dat voldoet aan de wijzigingsregels.

Conclusie

Binnen het plangebied zijn geen ernstige verontreinigingen bekend en naar de aard van het gebied worden die ook niet verwacht. Deze hypothese zal in voorkomende gevallen in de praktijk worden getoetst op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) alsook in het kader van de grondtransacties.