Vinkenwegzone

5.3 Bedrijvigheid

Beoogde ontwikkeling in relatie tot milieu

Het bestemmingsplan heeft in hoofdzaak betrekking op een kleinschalig en gemengd tuinbouwgebied. Binnen het gebied liggen vijftig woningen. Om deze woonfunctie te beschermen dient aandacht te worden geschonken aan mogelijk conflicterende bestemmingen. Om te komen tot een ruimtelijk relevante toetsing van bedrijfsvestigingen op milieuhygiënische aspecten wordt het begrip milieuzonering gehanteerd. Hieronder wordt verstaan een voldoende ruimtelijke scheiding tussen enerzijds milieubelastende activiteiten en anderzijds milieugevoelige gebieden zoals woongebieden en woningen.

Toetsingskader

Om het begrip milieuzonering hanteerbaar te maken is gebruik gemaakt van de publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' (2009) van de VNG. Bedrijven zijn opgenomen in een tabel met bedrijven, die is ingedeeld in milieucategorieën, waarbij per bedrijf is aangegeven wat de afstand tot een rustige woonwijk dient te zijn (de zogenaamde afstandentabel). Deze afstanden kunnen als basis worden gehanteerd, maar zijn indicatief. In het algemeen wordt door middel van het aanbrengen van een zonering tussen bedrijvigheid en woonbebouwing de overlast ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten zo laag mogelijk gehouden.

De indeling van de bedrijven is vastgelegd in een afstandentabel, waarin de diverse aspecten van de bedrijven in normatief opzicht zijn weergegeven. Op grond van deze lijst kan een beleidsmatige selectie worden gemaakt van op een terrein toe te laten bedrijfsactiviteiten. Ook bestaande bedrijven kunnen aan deze lijst getoetst worden. Bij deze selectie dienen milieuoverwegingen een belangrijke rol te spelen.

Bedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 hebben een relatief geringe milieubelasting en zullen in het algemeen niet conflicteren met de woonbestemming. Bedrijven die als categorie 3 zijn gekwalificeerd dienen van geval tot geval te worden bezien, waarbij met name de afstand tot de woonbestemming in relatie tot de bedrijfsbestemming van belang is.

Bedrijven die in categorie 4 of hoger worden gerangschikt dienen van vestiging binnen een woonomgeving te worden uitgesloten.

Onderzoek

Binnen het plangebied zijn de volgende bedrijven gevestigd.

Naam	Adres	SBInr	Categorie
DE HEER W.C. DE BOOIJ	VINKENWEG 2 2231 NS RIJNSBURG	464	2
VAN DER GUGTEN VERPAKKINGEN BV	BANKIJKERWEG 8 2231 MH RIJNSBURG	469	2
RECREATIECENTRUM KONINGSHOF	ELSGEESTERWEG 8 2231 NW RIJNSBURG	553	3.1
A.J. VAN DER MEIJ BLOEMENEXPORT B.V.	VINKENWEG 18 2231 NS RIJNSBURG	4622	2
BLOEMENGROOTHANDEL W.W. DE MOOIJ	VINKENWEG 40 2231 NS RIJNSBURG	4622	2
D. DE KONING FLOWER EXPORT B	VINKENWEG 2 2231 NS RIJNSBURG	4622	2
H.C. DE MOOIJ & ZN.	NOORDWIJKERWEG 36 2231 NL RIJNSBURG	4752	2
KAREL DE MOOY, B.V.	VOORHOUTERWEG 22 2231 NE RIJNSBURG	46217	3.1
VAN DER MEY QUALITY FRUITS EN VEGETABLES KATWIJK B.V.	VINKENWEG 50B 2231 NT RIJNSBURG	46217	3.1
COOPERATIE HORTICOOP	BANKIJKERWEG 2 2231 MH RIJNSBURG	46751	3.2
W. HEEMSKERK B.V.	VINKENWEG 32 2231 NS RIJNSBURG	1032.2	3.2
WASPEENCENTRUM KATWIJK BV	DOORNWEG 4 2231 LJ RIJNSBURG	1032.2	3.2
DE HEER J.C. VAN KLAVEREN	VOORHOUTERWEG 14 ACHT 2231 NE RIJNSBURG	12.1	2
DE HEER J. VERHAVE	KANAALPAD N.O. 7 * 2231 JP RIJNSBURG	12.3	2
FA. C. VAN DELFT & ZN.	NOORDWIJKERWEG 38 2231 NL RIJNSBURG	12.3	2
N.W. KORSUIZE B.V.	VOORHOUTERWEG 28 * 2231 NE RIJNSBURG	12.3	2
WINCO CACTUSSEN B.V.	NOORDWIJKERWEG 42 2231 NL RIJNSBURG	12.3	2
V.O.F. L.J. VAN NOORT	VOORHOUTERWEG 43 2231 NC RIJNSBURG	16.2	2
VAN DER BURG HOVENIERS	VOORHOUTERWEG 13 2231 NB RIJNSBURG	16.4	2
GASUNIE N.V.	VINKENWEG 59 * RIJNSBURG	35.D4	2
AANNEMERSBEDRIJF T. VAN ITERSON & ZN	ELSGEESTERWEG 4 2231 NW RIJNSBURG	41.3	2
DE HEER P. KORT	VOORHOUTERWEG 57 2231 NC RIJNSBURG	41.3	2
FA. H. VAN ITERSON V.O.F.	VINKENWEG 43 2231 NR RIJNSBURG	41.3	2
RAVENSBERGEN INTERIEURS	VLIET NOORDZIJDE 71 2231 GP RIJNSBURG	41.3	2
CUM LAUDE	VINKENWEG 50A 2231 NT RIJNSBURG	4622.1	2
DENLOP NATURAL ARTS B.V.	KANAALPAD N.O. 2 2231 JP RIJNSBURG	4622.1	2
HOGEWONING HOLLAND B.V.	VINKENWEG 50 2231 NT RIJNSBURG	4622.1	2
QUALITY COLORS B.V.	VINKENWEG 47 2231 NR RIJNSBURG	4622.2	2
DE RUYTER ENERGIE TECHNIEK B.V. / RUTEC ENGINEERING B.V.	VINKENWEG 70 -72 2231 NT RIJNSBURG	466.2	3.1
THE CLEANERS	VOORHOUTERWEG 34 2231 NE RIJNSBURG	d12	3.1
C.W. STAR (MANEGE)	VINKENWEG 58 2231 NT RIJNSBURG	143.1	3.1
DE HEER C. HEEMSKERK	VINKENWEG 49 2231 NR RIJNSBURG	143.1	3.1
HAASNOOT STALHOUDERIJ	ELSGEESTERWEG 22 2231 NW RIJNSBURG	931.E	3.1

De algemene milieuhygiënische situatie van de bedrijven en instellingen binnen het plangebied waarop de Wet milieubeheer van toepassing is, is redelijk tot goed te noemen. Van een structureel klachtenpatroon is geen sprake.

Het plangebied Vinkenwegzone is een functioneel gemengd gebied met woningen langs de linten in het plangebied en achter deze linten de bedrijfsgebouwen gericht op agrarische activiteiten (tuinbouw) en/of reguliere bedrijvigheid. Gelet op het gemengde karakter en een goed woon- en leefklimaat is een zonering van het plangebied noodzakelijk. Als uitgangspunt voor deze zonering is de gebiedstypologie van 'gemengd gebied' gehanteerd.

Bedrijven in de milieucategorie 3.2 en hoger zijn toegestaan op grote bedrijventerreinen zoals 't Heen in de gemeente. Voor kleinschalige bedrijventerreinen zoals het plangebied Vinkenwegzone is de maximale milieucategorie 3.1. Bedrijven die qua aard en uitstraling voldoen aan deze maximale milieucategorie zijn toegestaan. Aan de randen van het terrein zijn bedrijfsactiviteiten in de categorie 2 toegestaan. Op grond van deze indeling is een aantal bedrijven niet zondermeer toelaatbaar in het gebied. De bedrijfsactiviteiten van deze bedrijven komen voor in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De activiteiten vanwege de agribusiness langs de Vinkenweg en de Doornweg en de groothandel in chemische producten zijn derhalve specifiek aangewezen. De aanwezige activiteiten kunnen gehandhaafd blijven maar bij beëindiging van deze activiteiten zijn uitsluitend activiteiten uit de categorie 3.1 toegestaan, dan wel dezelfde activiteiten.

Buiten het plangebied liggen bedrijven waarvan de invloed zich uitstekt tot in het plangebied. Deze bedrijven zijn gelegen op het gezoneerde bedrijventerrein 't Heen. De geluidzone van dit bedrijventerrein reikt tot in het plangebied van het bestemmingsplan Vinkenwegzone op de hoek Vinkenweg en Noordwijkerweg. Binnen de zone zijn nu geen geluidsgevoelige functies aanwezig en ook in het bestemmingsplan worden geen nieuwe geluidgevoelige functies mogelijk gemaakt.

Deze bedrijven hebben derhalve geen nadelige invloed op de woonfuncties in het plangebied.

Conclusie

Een aantal bedrijven heeft een specifieke functieaanduiding gekregen aangezien de activiteiten vallen in milieucategorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Het betreft:

Bedrijf	Adres	Categorie	Functieaanduiding
W Heemskerk BV	Vinkenweg 32	3.2	'specifieke vorm van bedrijf - agribusiness'
Waspeencentrum Katwijk BV	Doornweg 4	3.2	'specifieke vorm van bedrijf - agribusiness'
Coorperatieve Horticoop	Bankijkerweg 2	3.2	'specifieke vorm van bedrijf - groothandel in chemische producten'