Artikel 7 Wonen (W)
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen, al dan niet in combinatie met een aan-huis-gebonden beroep;
-
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven en nutsvoorzieningen.
7.2 Bouwregels
Op de gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. de goothoogte en bouwhoogte van de gebouwen, bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven hoogte;
-
c. in afwijking van sub a mogen gebouwen aan de achtergevel uitkragen tot 5,85 m op de bovenste laag buiten het bouwvlak;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'kap' worden gebouwen voorzien van een kap;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'kap' is een dakopbouw toegestaan tot een bouwhoogte van ten hoogste 22 m en met een oppervlakte van ten hoogste 15 m² per gebouw;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' zijn uitsluitend gestapelde woningen toegestaan.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Ten aanzien van het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden is het gebruik van een aan-huis-gebonden beroep in of bij de woning toegestaan, met dien verstande dat:
-
1. het oppervlak ten dienste van de activiteiten ten hoogste 40% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en de daarbij behorende bijgebouwen bedraagt, met een maximum van 50 m²;
-
2. er geen sprake is van een grote verkeersaantrekkende werking;
-
3. er geparkeerd wordt op eigen terrein;
-
4. het gebruik niet gepaard gaat met horeca en/of detailhandel, uitgezonderd beperkte verkoop die ondergeschikt is aan de uitoefening van de betrokken kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
-
5. prostitutie niet is toegestaan;
-
6. voor de activiteiten geen melding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt.