7.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
7.2.1 Algemeen
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
-
c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
-
e. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m.
7.2.2 Carports
In afwijking artikel 7.2.1 mogen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - carport' carports worden gebouwd tot een hoogte van maximaal 3 m.
7.2.3 Erkers
In afwijking van artikel 7.2.1 mogen erkers worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. een erker aan de voorgevel van woningen mogen worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 60% van de breedte van de voorgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3,6 m;
-
b. de erkers aan de zijgevel van woningen mogen worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 30% van de zijgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3 m;
-
c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m;
-
d. de diepte bedraagt ten hoogste 1,2 m;
-
e. de afstand tot de openbare weg en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 2 m;
-
f. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bij vrijstaande woningen, twee-aan-een gebouwde woningen en bij de hoekwoning van aaneengebouwde woningen bedraagt ten minste 2 m;
-
g. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bij overige aaneengebouwde woningen bedraagt ten minste 0,5 m.
7.3 Afwijken van de bouwregels
In afwijking van het bepaalde in artikel 7.1 kunnen burgemeester en wethouders afwijken voor erfafscheidingen, met een openconstructie voor het geleiden van planten, met een hoogte van maximaal 2 m op de gronden, gelegen voor de voorgevelrooilijn en grenzend aan de openbare ruimte.