Bedrijventerrein Valkenburgseweg/'t Ambacht/Katwijkerbroek

Artikel 8 Tuin

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

8.2.1 Algemeen

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor en tot en met 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m;
• e. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m, waarbij geldt dat per bouwperceel ten hoogste 1 vlaggenmast mag worden geplaatst.

8.2.2 Erkers

In afwijking van lid 8.2.1 a mogen erkers worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. een erker aan de voorgevel van woningen mag worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 60% van de breedte van de voorgevel;
• b. een erker aan de zijgevel van woningen mag worden gebouwd met een breedte van ten hoogste 30% van de zijgevel van het hoofdgebouw tot een maximum van 3 m;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. de diepte bedraagt ten hoogste 1,5 m;
• e. de afstand tot de openbare weg en de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 2 m.

8.3 Afwijken van de bouwregels

In afwijking van het bepaalde in lid 8.2 kunnen burgemeester en wethouders afwijken voor erfafscheidingen, met een open constructie voor het geleiden van planten, met een hoogte van maximaal 2 m op de gronden, gelegen voor de voorgevelrooilijn en grenzend aan de openbare ruimte.