Bedrijventerrein Valkenburgseweg/'t Ambacht/Katwijkerbroek

Artikel 15 Leiding - Riool

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Riool' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor:

• a. een riooltransportleiding; met daarbij behorende
  • 1. bebouwingsvrije zone;
  • 2. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

15.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. in afwijking van het bepaalde bij de andere aldaar voorkomende bestemming(en) mogen op of in deze gronden, binnen een bebouwingsvrije zone van 2,50 m aan weerszijden van de leidingen, geen gebouw en bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd, anders dan bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van een riooltransportleiding;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen;
• c. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels - uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.

15.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het in dit artikel betreffende lid 15.2 sub a en d, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de leiding(en) door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad.

15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

15.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning voor het aanleggen

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Riool en de bijbehorende bebouwingsvrije zone, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het aanleggen:

• a. wegen of paden aan te leggen en andere oppervlakteverhardingen aan te brengen;
• b. diepwortelende beplantingen en bomen aan te brengen;
• c. andere kabels en leidingen aan te leggen dan in de bestemmingsomschrijving is aangegeven, en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur aan te brengen;
• d. voorwerpen de bodem in te drijven;
• e. grondbewerkingen uit te voeren, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;
• f. sloten, vijvers en andere wateren aan te leggen, te vergraven, te verruimen of te dempen.
  

15.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het verbod van het in dit artikel betreffende lid 15.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor wordt afgeweken van de regels, zoals in dit artikel betreffende lid 15.3 bedoeld;
• b. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan.

15.4.3 Beoordelingscriterium voor omgevingsvergunning voor het aanleggen

Een vergunning bedoeld in lid 15.4.1 wordt slechts verleend, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad.