Hillegom, 't Zand

2.1 Analyse plangebied

Het plangebied ligt aan de westzijde van Hillegom. Nagenoeg bij de grens van de gemeente. Het gebied ligt ingeklemd tussen de Beeklaan, de Parallelweg, de Spoorlaan en de 2e Loosterweg. Op een afstand van ongeveer 750 meter ligt het NS-station van Hillegom. Het centrum van Hillegom is direct bereikbaar via de Beeklaan en Wilhelminalaan en ligt op ongeveer 1200 meter van de locatie. De Zilk ligt op circa 1400 meter.

 

De noord- en oostzijde van de locatie grenst aan de bestaande bebouwing van respectievelijk de Spoorlaan en 2e Loosterweg. De westzijde van de locatie grenst deels aan de bestaande bebouwing van de Parallelweg. Door de inklemming tussen spoor en 2e Loosterweg en omdat het gebied aan de achterzijde van bebouwingslinten ligt heeft het een geïsoleerd karakter. Aan de Beeklaan presenteert de locatie zich juist door de hier aanwezige openheid en het royale zicht er op.

 

Het plangebied ligt op de rand van het open landschap. In de zuidwestelijke richting is een wijds uitzicht over de bollenvelden, aan de westzijde wordt dit zicht belemmerd door het spoortalud. De sloten in het landschap bepalen in sterke mate de verkavelingstructuur van de omliggende gebieden.

 

In het plangebied was in het verleden het transportbedrijf Berbee gehuisvest. Sinds de zomer van 2010 staat de bebouwing echter leeg. De bebouwing in het noordoosten van het plangebied is in december 2010 reeds gesloopt. Afbeelding 3 toont de huidige situatie van het plangebied. Hierop is tevens te zien dat het plangebied in de huidige situatie vrijwel geheel verhard is door bebouwing, danwel steenachtige terreinverharding.

 

Afbeelding 3: huidige situatie plangebied