Onderhavig plangebied ligt aan de Weeresteinstraat. In het plangebied is momenteel de bebouwing van een voormalig agrarische groothandel gesitueerd, bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte en een aantal bijgebouwen op het achterterrein. De bebouwing in het plangebied is buiten functie geraakt en verkeerd grotendeels in vervallen staat. De totale omvang van het plangebied bedraagt circa 2.000 m².
In afbeelding 3 is de bestaande bebouwing weergegeven.
Afbeelding 3: Bestaande situatie bebouwing vanaf de Weeresteinstraat (bron: Google Earth, 2010)
Afbeelding 4: Bestaande situatie bebouwing vanaf de Noorderlaan (bron: Google Earth, 2010)