Centrale Zone: Artikel 4 Bedrijf

De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met de daarbij behorende:

a. op of in deze gronden mogen, behoudens gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen, geen gebouwen worden gebouwd;
b. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
c. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
d. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
e. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter, met uitzondering van erfafscheidingen, lichtmasten, vlaggenmasten en kunstwerken;
b. bouwwerken ten behoeve van de erfafscheiding, welke niet vergunningsvrij zijn op grond van artikel 2 lid 12 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht zijn niet toegestaan;
c. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en kunstwerken mag niet meer bedragen dan 10 m.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van een doelmatige breedte-diepteverhouding;
c. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
d. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
e. ter waarborging van de sociale veiligheid;
f. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

Centrale Zone