Landelijk gebied 2010

Artikel 5 Detailhandel

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel in tuininrichtingsartikelen en aanverwante artikelen, w.o. vissen en kleine huisdieren;
• b. bedrijfsgebouwen;
• c. kassen;
• d. horecavoorzieningen;
• e. toegangswegen en paden;
• f. parkeervoorzieningen
• g. tuinen en erven;
• h. groenvoorzieningen en water;

met bijbehorende bouwwerken.

5.2 Nadere detaillering van de bestemming

5.2.1 Horecavoorzieningen

• a. uitsluitend horecavoorzieningen categorie 1 en 3 zijn toegestaan en ondergeschikt en dienstbaar aan de bestemming;
• b. de maximum bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) voor horecavoorzieningen mag niet meer bedragen dan 60 m2.

5.3 Bouwregels

5.3.1 Bedrijfsgebouwen en kassen

• a. de gebouwen, inclusief kassen, dienen te worden gebouwd binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
• b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m, de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 m;
• c. de afstand tussen de gebouwen en kassen onderling dient, indien deze niet aaneengesloten worden gebouwd, tenminste 5 m te bedragen;
• d. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en/of waterloop dient minimaal 1,5 m te bedragen.

5.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 10 m, met uitzondering van erfafscheidingen;
• b. bouwwerken ten behoeve van erfafscheidingen, welke niet omgevingsvergunningvrij zijn, zijn niet toegestaan.

5.4 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen te stellen aan de situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is:

• a. ter bescherming van de beleving en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ten behoeve van de bereikbaarheid van hulpdiensten;
• c. ter bescherming van de verkeersveiligheid.

5.5 Specifieke afwijkingsregels

5.5.1 Erfafscheidingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in lid 5.3.2 onder b, voor het realiseren van erfafscheidingen, met dien verstande dat:

• a. de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer mag bedragen dan 3 m;
• b. deze afwijking uitsluitend mag worden verleend voor erfafscheidingen langs de openbare weg;
• c. er nadere eisen kunnen worden gesteld ten aanzien van de uiterlijke verschijningsvorm.

5.6 Specifieke gebruiksregels

5.6.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan, gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken

• a. ten behoeve van een seksinrichting, een escortbedrijf en/of (straat-) prostitutie;
• b. het uitoefenen van horeca activiteiten, die leiden tot een andere horeca categorie dan in deze regels is aangegeven;
• c. voor het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken, gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
• d. het opslaan van goederen anders dan in gebouwen.

5.6.2 Uitzonderingen gebruiksverbod

Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan:

• a. vormen van gebruik als bedoeld in lid 5.6.1, die verenigbaar zijn met het doel waarvoor de gronden ingevolge de bestemming, de bestemmingsomschrijving en/of overige regels mogen worden gebruikt;
• b. het opslaan van materialen in verband met normaal onderhoud, dan wel ter verwezenlijking van de bestemming.