| Plan: | De Volgerlanden-Oost, nader wijzigingsplan gebied C1-C2 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0531.bp06VolgerlOstWP01-3001 |
het wijzigingsplan De Volgerlanden-Oost, nader wijzigingsplan gebied C1-C2, van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0531.bp06VolgerlOstWP01-3001 met de bijbehorende regels en - indien aanwezig - daarbij behorende bijlagen;
het bestemmingsplan 'De Volgerlanden-Oost' van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, vastgesteld door de gemeenteraad op 7 november 2011, met het bijbehorende uitwerkings- en wijzigingsplan 'Bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied C1-C2', vastgesteld door het college van Hendrik-Ido-Ambacht op 19 juni 2017, waarvan het plan een wijziging is;
voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 van de regels van het moederplan.
De bepalingen over de wijze van meten die zijn opgenomen in de regels van het moederplan, zijn onverkort van toepassing op dit plan.
Dit plan wijzigt de tekst van artikel 9.2.2 onder i van de regels van het uitwerkings- en wijzigingsplan 'Bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied C1-C2' in:
i. in afwijking van het bepaalde onder g mag de goothoogte van de gestapelde bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' ten hoogste 15 meter bedragen;
Dit plan wijzigt de tekst van artikel 9.2.2 onder j van de regels van het uitwerkings- en wijzigingsplan 'Bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied C1-C2' in:
j. in afwijking van het bepaalde onder h mag de bouwhoogte van de gestapelde bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' ten hoogste 15 meter bedragen;
Dit plan wijzigt, voor zover zijn plangebied overeenkomt met het plangebied van het uitwerkings- en wijzigingsplan 'Bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied C1-C2', de verbeelding van laatstgenoemd uitwerkings- en wijzigingsplan, met nummer NL.IMRO.0531.bp06VolgerlOstUP02-3001, in:
Dit plan wijzigt, voor zover zijn plangebied overeenkomt met het plangebied van het bestemmingsplan 'De Volgerlanden-Oost', maar slechts voor zover dit buiten het plangebied van het uitwerkings- en wijzigingsplan 'Bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied C1-C2' is gelegen, de verbeelding van van het bestemmingsplan 'De Volgerlanden-Oost', met nummer NL.IMRO.0531.bp06Volgerlandoost-3001, in:
De regels van het moederplan zijn onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 4.1 met maximaal 10%.
Lid 4.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Dit plan kan worden aangehaald als het wijzigingsplan 'De Volgerlanden-Oost, nader wijzigingsplan gebied C1-C2' van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.