29.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer-Straat' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen, pleinen, trottoirs;
-
b. parkeervoorzieningen;
-
c. fiets- en voetpaden;
-
d. speelvoorzieningen;
en ter plaatse van de aanduiding:
-
e. 'horeca tot en met categorie 1' tevens voor horeca in de categorie licht;
-
f. 'onderdoorgang' tevens voor de functies zoals omschreven in het eerste lid van de bestemming Horeca - 2;
één en ander met de daarbij behorende gebouwen als bedoeld in lid 2 onder b, bouwwerken geen gebouwen zijnde, groen, water en overige voorzieningen.
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. op de gronden mogen, met uitzondering van het bepaalde in artikel 44, geen gebouwen worden gebouwd;
-
b. in uitzondering op het bepaalde onder a mag ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 1' een gebouw worden gerealiseerd met een maximale bouwhoogte van 3 meter;
-
c. in uitzondering op het bepaalde in artikel 44 lid 2 dient de overkragende bebouwing, ter plaatse van de bouwaanduiding ‘onderdoorgang’, zich op een minimale hoogte van 4,5 meter te bevinden.
-
d. in uitzondering op het bepaalde in sub a is tussen de bestemmingsvlakken van de bestemming Bedrijf - 1, Horeca - 2 en/of Gemengd - 6 gelegen aan de Visafslagweg over de gehele breedte van de weg overkragende bebouwing toegestaan, met dien verstande dat:
-
1. de breedte van de overkragende bebouwing maximaal 5 meter mag bedragen;
-
2. de overkragende bebouwing zich op een minimale hoogte van 5 m boven maaiveld bevindt;
-
3. de ontsluiting van deze bouwdelen dient plaats te vinden aan de korte noordoostelijke zijde van de bestemmingsvlakken 'Bedrijf - 1' en/of 'Horeca - 2' of via het bestemmingsvlak 'Gemengd - 6'.
29.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
De maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde zoals verkeersgeleiders en/of wegaanduiding, seinpalen ten dienste van de bestemming, bruggen en viaducten, luifels, wind- en terrasschermen, alsmede bouwwerken van kunst en openbaar nut bedraagt:
-
1. voor hekwerken 12 m;
-
2. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 m.