| Plan: | Rotterdamsebaan |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0518.BP0235ZRotterdambn-50VA |
De beschrijving van de functies heeft betrekking op het plangebied en de directe omgeving.
In de Vlietzone komen hier en daar agrarische functies voor. Het gaat daarbij niet om grootschalige landbouwactiviteiten in de vorm van (intensieve) veeteelt of tuinbouw.
Vlietzone
Het deel van de Vlietzone tussen de Rijswijkse Hoornwijck en de A12/Utrechtsebaan heet Vlietbuurt. Op Rijswijks grondgebied ligt Park Hoornwijck waar diverse woningen, onder andere langs de Molensloot aanwezig zijn. Het plangebied is een extensief bebouwd gebied. De woningen die langs de Jan Thijssenweg en de Westvlietweg staan zijn vrijstaande woningen en eengezinswoningen en dateren grotendeels uit de bouwperiode van vòòr 1930.
Voorburg-west
In het plangebied Rotterdamsebaan ligt de woonwijk Voorburg-west. De woningen die rond 1930 zijn gebouwd bestaan voor een deel uit twee en drie onder een kap woningen en rijtjeswoningen in bouwstroken bestaande uit twee bouwlagen en kap. Het zijn voornamelijk eengezinswoningen.
In de voormalige tuinen van villa Arentsburgh (Effatha) is het appartementencomplex Nieuw Hadriani gerealiseerd. Aan de Arentsburghlaan is een appartementencomplex gerealiseerd.
Binckhorst
Op de Binckhorst is het wonen momenteel ten opzichte van de bedrijvigheid een zeer ondergeschikte functie. Naast het wooncomplex tussen de Binckhorstlaan en de Vestaweg zijn er in het uiterste noordwesten enkele woonpanden bij de voormalige gasfabriek. Langs de Trekvliet zijn ook woonboten aanwezig.
Vlietzone
Aan de Laan van 's-Gravenmade is een aantal bedrijven, kantoren en bedrijfsruimten met kantoren gevestigd alsmede een grootschalige detailhandelsvestiging. De locatie die onderdeel uitmaakt van het kantoren- en bedrijvenpark Hoornwijck, is ontsloten via de Laan van Hoornwijck. Aan het eind van deze laan is de toegang van het parkeerterrein van Drievliet gesitueerd.
Aan de Westvlietweg is een motorbrandstofverkooppunt en een terrein waarop een aantal bedrijfsunits zijn gelegen.
Voorburg-west
Op de Prinses Mariannelaan nabij de Geestbrug is enige detailhandel en dienstverlening gevestigd. Er zijn geen bedrijven, kantoren en dienstverlening in de rest van de woongebieden aanwezig.
Binckhorst
De kantoren zijn vooral geconcentreerd rond het Maanplein en de Regulusweg. Daarnaast zijn er diverse kantoren verspreid langs de Binckhorstlaan.
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven. Er is sprake van een zekere dominantie van autobedrijven en daaraan gelieerde voorzieningen. Enkele clusters met autosloperijen zijn of worden ten tijde van het opstellen van dit bestemmingsplan uitgeplaatst.
Aparte vermelding verdienen de watergebonden bedrijven waartoe de grootschalige asfalt- en betoncentrales aan de Binckhorsthaven en de huisvuiloverslag aan de Trekvliet behoren. Ook is de jachthaven WSV de Vlietstreek aanwezig.
Vooral in het noordelijke deel, maar ook rond de haven bevinden zich veel bedrijven in de hogere hindercategorieën. Deze bedrijven leggen beperkingen op aan vestiging van milieugevoelige functies in het gebied.
Een positieve ontwikkeling is het gebruik van diverse oude panden zoals de voormalige Caballerofabriek, de PTT-panden (Bink 36) en de Anthony Fokkerschool voor creatieve bedrijven. Op diverse plekken wordt gewerkt met tijdelijke initiatieven in leeggekomen bedrijfsruimten. Zo is er inmiddels een in- en outdoor golfcentrum en een woonstore.
Winkelvoorzieningen zijn nu voor een belangrijk deel gevestigd langs de doorgaande routes als Binckhorstlaan en Maanweg. Het betreft hier vooral grootschalige winkels in bouwmaterialen en woninginrichting.
Vlietzone
Aan de Jan Thijssenweg 15-16 is een horecavestiging gelegen (Chinese Muur).
Voorburg-west
In het plangebied in Voorburg-west zijn geen horecagelegenheden gevestigd.
Binckhorst
Langs de Maanweg en de Binckhorstlaan zijn enkele snackbars gevestigd. Op de hoek van de Binckhorstlaan en de Mercuriusweg is een vestiging van het drive-in restaurant McDonalds.
Vlietzone
Aan de Laan van Hoornwijck is de scoutinggroep Dorus Rijkers gevestigd. Net buiten het plangebied huisvest de villa aan de Jan Thijssenweg 13 een psychiatrisch instituut en is aan de Westvlietweg 115 het Buitengoed Dorrepaal met een organisatie voor (jong)volwassenen met een verstandelijke beperking gelegen.
Voorburg-west
Aan de Fonteynenburghlaan ligt een van de vestigingen van het Reinier de Graaf Ziekenhuis, het Diaconessenhuis. Verder zijn er aan deze straat een huisartsenpraktijk en het wijkcentrum Agora gevestigd.
Binnen de woonbebouwing zijn een tandartsenpraktijk en een huisartsenpraktijk gevestigd.
Binckhorst
In de Binckhorst zijn enkele opleidingsinstituten en kerkgenootschappen gevestigd. De Begraafplaats St. Barbara ligt midden in de Binckhorst achter het wooncomplex aan de Vestaweg.
Vlietzone
Aan de Westvlietweg is het familiepark Drievliet gelegen. Het familie dateert van 1951. De entree en de verkeersontsluiting van het parkeerterrein ligt aan de Laan van 's-Gravenmade.
Voorburg-west
Binnen het plangebied zijn in Voorburg-west geen cultuur en ontspanningsaccommodaties gevestigd.
Binckhorst
Zowel aan de Binckhorstlaan 36 "Binck36" als de Binckhorstlaan 251 "De Fokker Terminal", zijn evenementenlocaties gevestigd.
Vlietzone
Het terrein van de Leidschendamse Golfvereniging Leeuwenbergh is binnen het plangebied gelegen.
Voorburg-west
Tussen het park Arentsburgh en de woonbebouwing aan de Arentsburghlaan en het terrein van het Reinier de Graaf Ziekenhuis is op het voormalige landgoed Hoekenburg een volkstuincomplex van bijna 2 hectaren gelegen.
Binckhorst
Het water van de Trekvliet wordt gebruikt door de roeivereniging De Laak die ook in de Binckhorst gevestigd is. Aan de Broeksloot is een scoutinggroep gevestigd. De Binckhorsthaven functioneert ook als jachthaven waar een actieve watersportvereniging aanwezig is.