Rotterdamsebaan

Artikel 11 Sport

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. golfbaan;
• b. indoorskibaan;
• c. sportvelden;
• d. sporthal;
• e. sportcentrum;
• f. tennisbanen;
• g. jeugd-/kinder-/buitenschoolse opvang;

en ter plaatse van de aanduiding:

• h. 'manege' (ma) tevens voor een manege;
• i. "tunnel" (tu) voor een twee keer tweebaans verkeerstunnel met bijbehorende, al dan niet beneden peil gelegen, gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde,

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, fiets- en voetpaden, groen, water, parkeergelegenheid en overige voorzieningen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 5 m;
• b. in uitzondering op sub a mogen gebouwen waarvan de hoogte hoger is dan de maximaal toegestane hoogte van gebouwen in dit artikel en die bestonden op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan over een hogere bouwhoogte beschikken;
• c. het totale oppervlak aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 1% van het bestemmingsvlak bedragen, exclusief de totale oppervlakte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ter plaatse van de functieaanduiding 'manege';
• d. het totale oppervlak aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ter plaatse van de functieaanduiding 'manege' mag maximaal 2.475 m2 bedragen;
• e. de oppervlakte van aaneengesloten bebouwing, voor zover deze niet betrekking heeft op het gestelde onder d, mag ten hoogste 1500 m2 bedragen;
• f. ter plaatse van de functie aanduiding "manege" is tevens een bedrijfswoning toegestaan waarvan de maximale inhoud 650 m³ bedraagt;
• g. ter plaatse van de functie aanduiding "tunnel" zijn ondergrondse gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen toegestaan.

11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 22 m;
• b. in uitzondering op het gestelde onder a mag de hoogte van erfafscheidingen niet meer bedragen dan 2 m.