Ypenburg De Bras

5.2 Nieuwe ontwikkelingen

In de woonwijk de Bras ligt aan de Gele Lis een nog te ontwikkelen bouwlocatie. Het betreft hier een voormalige woonwagen-locatie. Nadat de gemeente den Haag besloten had deze locatie niet als zodanig te ontwikkelen, heeft het DB BOY op 12 december 2006 ingestemd met een planwijziging. Na een eerder plan met een beperkt aantal woningen in de dure sector, is, mede als gevolg van de crisis in de woningbouw, nu voorzien in een plan voor circa 34 woningen. Dit plan zal ontwikkeld worden vanuit de gedachte van het Kleinschalig Opdrachtgeversschap (KO), waarbij de toekomstige kopers/bewoners zelf opdrachtgever zijn voor het ontwerp en de realisatie van hun woning. Het gaat hier om woningen met een maximale bouwhoogte van 9 meter, waarbij maximaal 50% van het kavel mag worden bebouwd en het totale volume per kavel maximaal 550 m3 bedraagt. Er kunnen zowel vrijstaande als geschakelde woningen worden gebouwd. Om aan te sluiten bij de sfeer van de aanliggende woonwijk moeten de woningen een hout-uitstraling krijgen.

Dit bestemmingsplan voorziet in een wijziging van de bestaande regels om bovenstaande ontwikkeling mogelijk te maken.

Andere grootschalige ontwikkelingen zijn in de Bras niet te verwachten. De in het kader van de VINEX-wijk Ypenburg geplande woningen, scholen en sport- en maatschappelijke voorzieningen zijn gerealiseerd en functioneren.