Oostduin - Arendsdorp

1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan

De gemeente Den Haag wil een nieuw bestemmingsplan voor Oostduin - Arendsdorp opstellen waarin een actueel planologisch-juridisch kader wordt ontwikkeld waarin een enkele ruimtelijke ontwikkeling inclusief de upgrading van de landgoederen en het Goetlijfpark mogelijk wordt gemaakt.

Door de gemeenteraad is op 14 december 2006 in relatie tot het actualiseringsprogramma en de Structuurvisie Den Haag 2020 de Nota Bestemmingsplannen vastgesteld. Hierin is vastgelegd dat de komende jaren een actualisering plaatsvindt van een groot aantal verouderde bestemmingsplannen. Voor het plangebied Oostduin - Arendsdorp gelden verouderde plannen die uitgaan van verouderd ruimtelijk beleid en daarmee geen adequate juridisch-planologische regeling treffen waarmee de gemeente de aanwezige kwaliteiten goed kan conserveren. Deze verouderde plannen staan een goed beheer van het plangebied en/of nieuwe ontwikkelingen in de weg. In de Nota Bestemmingsplannen worden ten aanzien van deze actualisering drie verschillende prioriteiten beschreven:

I. Prioriteit één

Dit zijn verouderde plannen waarop de oude verordening van toepassing is van voor de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening (WRO) in 1965 alsmede gebiedsdelen behorend tot een beschermd stadsgezicht waarvoor nog geen beschermend bestemmingsplan is gemaakt. Aan de actualisering van deze plannen voor het gebied is de hoogtste prioriteit toegekend.

II. Prioriteit twee

Dit zijn verouderde plannen, tot stand gekomen onder de vigeur van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en ouder dan 16 jaar.

III. Prioriteit drie

Dit zijn verouderde plannen, tot stand gekomen onder de vigeur van de Wet op de ruimtelijke ordening en niet ouder dan 16 jaar.

Het plangebied Oostduin - Arendsdorp is verdeeld in diverse planologische regimes. Deze verschillende en verouderde plannen vallen onder de prioriteit II van de Nota Bestemmingsplannen.

Op deze wijze wordt voldaan aan de actualiseringsverplichting uit de Wet ruimtelijke Ordening (Wro). In artikel 3.1 van de Wro is vastgelegd dat de gemeenteraad voor het gehele grondgebied van de gemeente één of meer bestemmingsplannen vaststelt (lid 1) en dat de bestemming van de gronden binnen een periode van tien jaar, gerekend vanaf de datum van de vaststelling van het bestemmingsplan, telkens opnieuw wordt vastgesteld (lid 2).

Tenslotte maakt het bestemmingsplan Oostduin - Arendsdorp, zoals in het begin reeds aangeven, een aantal ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk voor ondermeer de sloop - en nieuwbouw en een betere inpassing van serviceflat Arendsdorp in het landgoed. Voor het verpleeg- en verzorgingshuis Oostduin aan de Goetlijfstraat wordt geen ruimtelijke ontwikkeling bij recht mogelijk gemaakt. In deze fase worden alleen stedenbouwkundige kaders gesteld voor mogelijke toekomstige initiatieven. Deze ruimtelijke ontwikkelingen worden in hoofdstuk 5 beschreven.