Wateringse Binnentuinen

Artikel 15 Wonen-5

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen-5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. parkeren;
• c. paden;
• d. tuinen en erven;

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, aan- en bijgebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoofdgebouwen moeten zich bevinden binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak.
• b. als hoofdgebouwen zijn uitsluitend gestapelde woningen toegestaan.
• c. de hoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangeduid.
• d. aan- en bijgebouwen zijn uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak toegestaan.
• e. de goothoogte van bijgebouwen met kapconstructie mag niet meer bedragen dan 3 m.
• f. de nokhoogte van bijgebouwen met kapconstructie mag niet meer bedragen dan 6,5 m.
• g. de hoogte van bijgebouwen met plat dak mag niet meer bedragen dan 3 m.
• h. ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage" mag een halfverdiepte gebouwde parkeervoorziening worden gebouwd.
• i. ter plaatse van de aanduiding "aaneengebouwd" mogen rijwoningen worden gebouwd.

15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

15.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. lid 15.2.1, onder c voor het toelaten van gebouwen waarvan de bouwhoogte meer dan 12 m bedraagt, met dien verstande dat:
  • 1. de hoogte van torengebouwen niet meer mag bedragen dan 21 m.

15.4 Specifieke gebruiksregels

• a. ter plaatse van de aanduiding "maatschappelijk" mogen op de begane grondlaag de gronden gebruikt worden voor welzijnsvoorzieningen.