Escamplaan

Artikel 4 Water

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. oever;
• c. waterberging;
• d. groen,

en ter plaatse van de aanduiding:

• e. 'ontsluiting' tevens voor verblijfs-/woonstraten ten behoeve van de ontsluiting van de bestemming 'Wonen' voor het al dan niet gemotoriseerd verkeer, met dien verstande dat ter plaatse van de functieaanduiding 'os', gelegen aan de Q.A. Nederpelstraat, per functieaanduiding één ontsluiting gerealiseerd mag worden met een maximale breedte van 10 m,

één en ander met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voet- en fietspaden en overige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. Op of in deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd, zoals kademuren, kunstwerken alsmede duikers;
• b. Bruggen en dammen zijn uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' toegestaan met dien verstande dat slechts één van de ontsluitingen door middel van een dam gerealiseerd mag worden;
• c. In uitzondering op sub b is een brug ten behoeve van een langzaam verkeersontsluiting ook buiten het op de plankaart aangegeven gebied met de aanduiding 'ontsluiting' mogelijk.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan het bevoegd gezag afwijken van het bepaalde in lid 2 onder b voor het toestaan van bruggen en dammen buiten de gronden met de aanduiding 'ontsluiting' met dien verstande dat slechts één ontsluiting binnen het plangebied door middel van een dam gerealiseerd mag worden.