Laakhaven West en Petroleumhaven

1.2 Doel van het bestemmingsplan

Het doel van het bestemmingsplan Laakhaven West en Petroleumhaven is tweeledig:

• a. het vastleggen van de gewenste ruimtelijke structuur in een juridisch-planologisch kader;
• b. het bestemmingsplan maakt nieuwe ontwikkelingen in het plangebied mogelijk en stelt randvoorwaarden aan deze ontwikkelingen.

De kern van de nieuwe aanpak is een klant- en marktgerichte benadering, door in te zetten op het kleinschalig opdrachtgeverschap. Hierbij wordt een bouwplan gerealiseerd onder zeggenschap en invloed van de toekomstige gebruikers. De gemeente schept randvoorwaarden door de openbare ruimte aan te leggen en kavels bouwrijp te maken en richtlijnen mee te geven waaraan de initiatieven moeten voldoen. Bij de gebiedsontwikkeling moet worden ingezet op een ruim programma met een optimale mix aan stedelijke voorzieningen, dat gebruik maakt van de kracht van de plek. Ook een menging van wonen en werken wordt hiermee op ruime schaal mogelijk gemaakt.

• c. Tenslotte zullen ontwikkelingen in de spoorstrook die met toepassing van een vrijstellingsprocedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zijn vergund (de brandweerkazerne en de bedrijfsbebouwing langs het spoor), in de planvorming worden meegenomen.