4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Cultuur en Ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor een kinderboerderij, één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water, tuin, erf en overige voorzieningen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt niet meer dan op de verbeelding is aangegeven.
4.2.2 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bebouwinsgspercentage van gronden buiten het bouwvlak als gevolg van bijgebouwen mag niet meer dan 10 bedragen;
-
c. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 3 m.
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt:
-
a. voor erf- en/of terreinafscheidingen 2 meter;
-
b. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 3 meter;
-
c. het bebouwinsgspercentage van gronden buiten het bouwvlak als gevolg bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 bedragen.
4.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in de artikelen 4.2.2, onder b en 4.2.3, onder c om een hoger dan het daargenoemde bebouwingspercentage toe te staan, zulks met een maximum van 15.