Bezuidenhout - West

5.3 Nieuwe ontwikkelingen

Het bestemmingsplan biedt een kader voor een aantal toekomstige ontwikkelingen. Concreet kunnen de volgende ontwikkelingen worden benoemd. Per ontwikkeling wordt aangegeven of en hoe de ontwikkeling in het bestemmingsplan is opgenomen:

Schenkweg 5

Op het perceel Schenkweg 5 kunnen via een wijzigingsbevoegdheid 65 woningen worden gerealiseerd. Voor het perceel zijn stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. Deze randvoorwaarden zijn opgenomen in de wijzigingsregels. De primaire bestemming is 'Groen'.

Schenkweg 56 t/m 60

De bebouwing behorend tot Schenkweg 56 t/m 60 is in gebruik als opslagruimte en gedeeltelijk antikraak in gebruik gegeven als atelier en (in het voormalige kantoorgebouw) als woning. Voor de locatie zijn ruime en flexibele gebruiksmogelijkheden opgenomen.

In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen die het mogelijk maakt deze locatie een woonbestemming te geven.

Vijf lagen en dakopbouwen

Op grond van de structuurvisie zijn in dit bestemmingsplan langs de Utrechtsebaan, de Schenkkade en het Prins Bernhardviaduct vijf bouwlagen mogelijk gemaakt (zie ook paragraaf 3.5.1).

Daarnaast maakt het bestemmingsplan de bouw van dakopbouwen mogelijk aan de Volkerakstraat en de Van den Boschstraat.

Herinrichting openbare ruimte

De gemeente is voornemens om in de komende jaren verbeteringen in de openbare ruimte te realiseren. Daarbij kan worden gedacht aan het toevoegen van groen en speelvoorzieningen, ondergrondse afvalcontainers e.d. In het bestemmingsplan is hier rekening mee gehouden. Het bestemmingsplan bevat op dit onderdeel de nodige flexibiliteit. Dit is concreet vertaald in de wijze van bestemmen van het openbare gebied. In de verkeersbestemmingen en de groenbestemming zijn ruime doeleindenomschrijvingen opgenomen. Bovendien zijn bij deze bestemmingen adequate bouwregels opgenomen.