Bezuidenhout - West

5.2 Keuze van bestemmingen

Het betreft een conserverend bestemmingsplan. De bestaande situatie (hoofdzakelijk woongebied) wordt in het bestemmingsplan opgenomen. Als gevolg hiervan is voor aan- en verbouwingen bij woningen een concreet toetsingskader voor bouwaanvragen en handhavingszaken gecreëerd. Daar waar nodig is de nodige flexibiliteit in het bestemmingsplan opgenomen om toekomstige ontwikkelingen mogelijk te maken (zie concrete ontwikkelingen).

Het bestemmingsplan heeft dan ook als eerste doel om de bestaande ruimtelijke structuur juridisch-planologisch zodanig te regelen, dat deze wat betreft functie, bouwvorm, ligging, afmetingen in een goede ruimtelijke ordening worden ondergebracht.

Aan de hand van de in hoofdstuk 2 beschreven bestaande situatie worden de bestemmingen afgewogen. Daarin worden de in hoofdstuk 1 beschreven doelen van het bestemmingsplan, de in hoofdstuk 3beschreven beleidsmatige consequenties en de uit hoofdstuk 4 voortvloeiende milieukwaliteitseisen als leidraad of als toetsingskader gehanteerd. De in paragraaf 5.3 genoemde nieuwe ontwikkelingen zijn op de in die paragraaf beschreven wijze juridisch-planologisch in het bestemmingsplan vervat.