Bezuidenhout - West

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke doeleinden, zoals een buurtcentrum, een bibliotheek, gezondheidszorg, jeugd- kinder- en buitenschoolse opvang, onderwijs, peuterspeelzaalwerk, openbare dienstverlening, religie, een uitvaartcentrum, verenigingsleven en een zorg en welzijnsinstelling e.d. één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de hoogte van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangeduid;
• c. de totale oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag buiten het bouwvlak niet meer dan 30 m² bedragen;
• d. de bouwhoogte van aan-, uitbouwen en niet aangebouwde bijgebouwen mag de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,25 m overschrijden;
• e. de goothoogte van losstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gerealiseerd. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:

• a. voor erf- en/of terreinafscheidingen 2 meter;
• b. voor overkappingen 3 meter;
• c. voor vlaggenmasten 6 meter;
• d. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 4 meter.

8.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van artikel 8.2.2 onder c en d ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een maximum hoogte van 10 m.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Dienstwoningen zijn niet toegestaan.