7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoor;
-
b. buitenschoolse opvang en kinderopvang;
-
c. parkeervoorzieningen;
en ter plaatse van de aanduiding
-
d. 'onderdoorgang' tevens voor een verdiept gelegen hoofdverkeersweg. Op die gronden is tevens artikel 9 (Verkeer-Hoofdverkeersweg) van de planregels van toepassing;
één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. de hoogte van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangeduid;
-
c. de totale oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag buiten het bouwvlak niet meer dan 30 m² bedragen;
-
d. de bouwhoogte van aan-, uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,25 m overschrijden.
-
e. de goothoogte van losstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mogen in het hoofdgebouw gebouwde parkeervoorzieningen worden gerealiseerd in zes bouwlagen, waarvan maximaal drie bouwlagen onder maaiveld.
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gerealiseerd. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
-
a. voor erf- en/of terreinafscheidingen 2 meter;
-
b. voor overkappingen 3 meter;
-
c. voor vlaggenmasten 6 meter;
-
d. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, 4 meter.
7.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van artikel 7.2.2 onder c en d ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een maximum hoogte van 10 m.