Leyenburg: Artikel 3 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde en overige voorzieningen.

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de bestemming Bedrijf gelden de volgende regels:

a. de gebouwen moeten zich bevinden binnen het aangegeven bouwvlak.
b. de hoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bestemming Bedrijf gelden de volgende regels:

a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3,5 m.

a. de onder lid 3.1 genoemde bedrijven zijn uitsluitend toegestaan indien deze behoren tot categorie A uit de Staat van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in Bijlage Staat van bedrijven bij functiemengingvan de regels, met uitzondering van inrichtingen als bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder en inrichtingen als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen.
b. de oppervlakte van een bedrijf mag niet meer bedragen dan 200 m2.
c. ter plaatse van de aanduiding "dienstverlening" mogen de gronden gebruikt worden voor dienstverlening.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

a. lid 3.3 onder a voor bedrijven die niet voorkomen als behorende tot categorie A uit de Staat van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in Bijlage Staat van bedrijven bij functiemenging van de regels, voor zover dit niet leidt tot een onevenredige aantasting van het leefmilieu;
b. lid 3.3 onder a voor bedrijven die niet voorkomen als behorende tot categorie A uit de Staat van bedrijfsactiviteiten als opgenomen in Bijlage Staat van bedrijven bij functiemenging van de regels, voor zover deze bedrijven naar hun aard, omvang en invloed op het milieu gelijk gesteld kunnen worden met bedrijven die wel voorkomen als behorende tot categorie A uit voornoemde staat.

Leyenburg