Fruitweg e.o.

3.4 Welstand en bouwbeleid

Voor de ontwikkeling en beoordeling van bouwplannen binnen een bestaande stedelijke omgeving geldt het 'Algemeen toetsingskader' uit de gemeentelijke Welstandsnota. In dit toetsingskader is een aantal karaktergebieden aangegeven, elk met specifieke toetsingscriteria. De Fruitweg e.o. valt wat betreft het gebied ten oosten van de Fruitweg, onder het karaktergebied 'Bijzondere stedelijke gebieden', wat betreft het gebied ten westen van de Fruitweg, onder het karaktergebied 'Eind 20ste, begin 21ste eeuw'.

De structuurvisie bepaalt dat langs doorgaande wegen en groen bij herstructurering in principe worden uitgegaan van een bouwhoogte van minimaal vijf lagen. Binnen het plangebied behoort alleen de Fruitweg tot de doorgaande wegen. Daar waar woningbouw is mogelijk gemaakt, is een bebouwinghoogte van vijf lagen of meer toegestaan.

Voor het oprichten van een extra bouwlaag is in de regels een regeling opgenomen