187.301.00 (Bloemendaal)

Artikel 24 Gebruiksregels

24.1 Algemene gebruiksregels

Voor wat betreft de regels omtrent het gebruik van de in het plan begrepen gronden en bouwwerken is het bepaalde in artikel 7.10 Wro van toepassing.

24.2 Specifieke gebruiksregels

24.2.1

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wro wordt in ieder geval verstaan het gebruik van de in het plan begrepen onbebouwde gronden voor:

• a. het storten of het lozen van puin, vuil of andere vaste of vloeibare afvalstoffen;
• b. het opslaan van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten, bouwmaterialen, voer- en vaartuigen, werktuigen, machines of onderdelen hiervan;
• c. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens.

24.2.2

Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wro wordt in ieder geval verstaan het gebruiken, of laten gebruiken, van de bouwwerken en de onbebouwde gronden ten behoeve van een seksinrichting en detailhandel.

24.3 Uitzonderingen

24.3.1

Het bepaalde in lid 24.1 is niet van toepassing op het medegebruik van woningen en/of aangebouwde bijgebouwen als praktijkruimte voor beroepsmatige activiteiten, mits:

• a. de woonfunctie in overwegende mate blijft gehandhaafd, waarbij geldt dat de brutovloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 35% van de woning met een maximum van 50 m²;
• b. geen afbreuk wordt gedaan aan het woon- en leefmilieu in de omgeving;
• c. in de omgeving geen onevenredige toename van de verkeersbelasting optreedt;
• d. er wordt voorzien in voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
• e. de beroepsmatige activiteiten geschieden door degene die op het perceel woonachtig is;
• f. er, behoudens een beperkte kleinschalige verkoop in direct verband met de beroepsmatige activiteiten, geen detailhandel plaatsvindt.

24.3.2

Het bepaalde in lid 24.2.1 van dit artikel is niet van toepassing op:

• a. het (tijdelijk) gebruik ten behoeve van de realisering en/of handhaving van de bestemmingen of het normale onderhoud van de gronden;
• b. de opslag van goederen in het kader van de in het plan toegestane bedrijfsvoering;
• c. het opslaan of storten van afval- en meststoffen, voor zover noodzakelijk voor het normale onderhoud van de gronden en de watergangen.

24.3.3

• a. Het verbod in lid 24.1 en lid 24.2.2 is niet van toepassing op het gebruik van de woningen aan de Bosranklaan 135 en Bosranklaan 137 als seksinrichtingen.
• b. Het verbod in lid 24.1 en lid 24.2.1 onder c. is niet van toepassing voor het gebruik van de gronden met de bestemming “Groen” rondom de vijver in het Atlantispark voor kamperen ten behoeve van nachtvissen.

24.3.4

Voor de bestaande seksinrichtingen als bedoeld in lid 24.3.3 sub a. geldt dat in het geval de eigenaar het bestaande gebruik ter plaatse heeft beëindigd een functieverandering anders dan in overeenstemming met de ter plaatse geldende bestemming of hervatting van de functie tot seksinrichting niet meer is toegestaan.