Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost

2.2 bestaande situatie

De Kadebuurt en Kort Haarlem liggen het dichtst bij de binnenstad. Circa drievijfde van de woningvoorraad in deze twee buurten is bijna 100 jaar oud. Het woningbestand bestaat voornamelijk uit ééngezinswoningen, jaren-dertig-woningen aan de singel en arbeiderswoningen. Er wonen circa 6.400 mensen in deze buurten.
De woonwijk Gouda-Oost bestaat uit de buurten Vreewijk, Oosterwei en Sportbuurt (Goverwelle). Deze drie buurten dateren grotendeels uit de periode tussen 1945 en 1970. Het woningbestand bestaat voor circa 60% uit meergezinswoningen. Er wonen circa 4.000 mensen in deze wijk.

De belangrijkste verkeersaders in het plangebied zijn de Sportlaan, de Burgemeester Martenssingel, de Fluwelensingel en de Joubertstraat.

In het oostelijk en zuidoostelijk deel van het plangebied liggen sportvelden van verschillende verenigingen op het sportcomplex Oosterwei. In het zuidelijk deel van het plangebied grenzend aan de Hollandsche IJssel ligt de Begraafplaats IJsselhof.
In het uiterste zuidoostelijke deel van het plangebied ligt het Baden Powelplantsoen.
In het plangebied liggen diverse scholen, waaronder een middelbare school, het St.-Antoniuscollege. De Goudse Schouwburg ligt in de noordwestelijke punt van het plangebied.

Het plangebied bestaat voornamelijk uit woningen. Het grootste deel van de bedrijvigheid binnen het plangebied is geconcentreerd op drie plaatsen. De eerste concentratie ligt aan de Voorwillenseweg tussen de Breevaart en het Vliet van Erbenveld. De tweede locatie ligt in de zuidwestelijke punt van het plangebied aan de Fluwelensingel. De derde concentratie ligt aan de Goejanverwelledijk in de uiterwaard van de IJssel.
In de noordwestelijke punt van het plangebied aan de Blekerssingel en de Boelekade ligt een gemengd gebied bestaande uit woningen, kleine bedrijven, dienstverlening, horeca, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.