Dalem

5.5 Bedrijven en milieuzonering

Zowel de ruimtelijke ordening als het milieubeleid stellen zich ten doel een goede kwaliteit van het leefmilieu te handhaven en te bevorderen. Dit gebeurt onder andere door milieuzonering. Onder milieuzonering verstaan we het aanbrengen van een voldoende ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende bedrijven of inrichtingen enerzijds en milieugevoelige functies als wonen anderzijds. De ruimtelijke scheiding bestaat doorgaans uit het aanhouden van een bepaalde afstand tussen milieubelastende en milieugevoelige functies.

Milieuzonering zorgt ervoor dat nieuwe bedrijven een passende locatie in de nabijheid van woningen krijgen en dat nieuwe woningen op een verantwoorde afstand van bedrijven worden gesitueerd.
In de publicatie “Bedrijven en Milieuzonering” van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) (versie 2009) zijn richtafstanden opgenomen. Bedrijven zijn ingedeeld in milieucategorieën, waarbij per milieucategorie is aangegeven wat de gewenste afstand is tot een rustige woonwijk. Van deze richtafstanden kan gemotiveerd worden afgeweken.
De publicatie is niet bedoeld om bestaande situaties te beoordelen.

De bedrijfsmatige activiteiten in het plangebied zijn zeer beperkt. Dit bestemmingsplan laat geen nieuwe, bedrijfsmatige ontwikkelingen toe.
Er is een autobedrijf aanwezig met een onbemand tankstation zonder LPG (Beatrixlaan 2). Volgens de VNG-publicatie is dit bedrijf ingedeeld milieucategorie 2, met een richtafstand tot een rustige woonwijk van 30 meter. Het gaat hier om een bestaande situatie en mogelijke hinder op woningen wordt voldoende beperkt door regels op grond van de Wet milieubeheer. Deze situatie wordt daarom toelaatbaar geacht. Het bedrijf krijgt een maatwerkbestemming conform de reeds bestaande en de vergunde (planologische) situatie.

Op maatschappelijk vlak is er binnen het plangebied een dorpshuis aanwezig (Irenelaan 40), dat volgens de VNG-publicatie is ingedeeld milieucategorie 2. Het gaat hier om een bestaande situatie en mogelijke hinder op woningen wordt voldoende beperkt door regels op grond van de Wet milieubeheer. Deze situatie wordt toelaatbaar geacht.