Gorinchem-Noord

4.6 Ruimtereservering A27 en A15

Voor de benodigde ruimtereservering voor de A27 blijft de vigerende bestemming Agrarisch voor de vrijwaringsstrook van 60 meter van kracht. Dit ten gevolge van de contouraanpassing in oostelijke richting, zoals met de provincie overeengekomen en besproken met RWS. Voor het naastgelegen plasbrandaandachtsgebied (PAG) van 30 meter is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen van onbebouwd naar bebouwd, één en ander nadat een ontwerptracébesluit zoals bedoeld in de Tracéwet is vastgesteld voor de A27, alsmede het daarmee samenhangende plasbrandaandachtgebied.

Voor de benodigde ruimtereservering voor de mogelijke verbreding van de A15 wordt het volgende opgemerkt. Het gebied ten zuiden van de Haarweg is voorzien van de vigerende bestemmingen 'Bedrijf – Verkeersoefencentrum (B-voc)', 'Agrarisch (A)', beiden met een wijzigingsbevoegdheid naar 'Bedrijventerrein', en 'Bedrijventerrein - Uit te werken'. De vrijwaringsstrook van 60 meter met de toekomstige PAG van 30 meter zijn gelegen in de eerstgenoemde bestemmingen (B-voc en A). De agrarische bestemming staat bebouwing niet toe. Voor wat betreft B-voc is wel een vigerende bebouwingspercentage opgenomen van 2%. Deze is zeer beperkt. Een heel belangrijk punt is, dat zelfrealisatie op deze gronden niet mogelijk is. De gemeente Gorinchem is immers grondeigenaar. De aan beide bestemmingen (B-voc en A) gekoppelde wijzigingsbevoegdheid naar BT kan alleen worden toegepast, als helderheid bestaat over het wegtracébesluit voor de A27 (conform reactie RWS).

Bovengenoemde ruimtereservering is via wijzigingsbevoegdheden in artikel 27 van de regels van dit bestemmingsplan nader omschreven. Tevens is in hoofdstuk 7 van deze toelichting onder het kopje Artikel 27: Algemene wijzigingsregels een overzicht in tabelvorm gegeven van de in dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingsgebieden.