Gorinchem-Noord

Artikel 25 Algemene aanduidingsregels

25.1 Algemeen

In dit artikel zijn de in dit plan van toepassing zijnde milieuzone - bodembeschermingsgebieden, wro-zone - wijzigingsgebieden en de wro-zone - afwijkingsgebieden opgenomen.

25.2 milieuzone - bodembeschermingsgebied

25.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - bodembeschermingsgebied' is sprake van een gesloten stortplaats, waarvoor een omgevingsvergunning geldt.

25.2.2 omgevingsvergunning

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden;
  • 2. het aanleggen van verharde en halfverharde wegen en paden;
  • 3. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van recreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
  • 4. het aanbrengen van drainage;
  • 5. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.
• b. Het in lid 25.2.2 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen en reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
• c. De in lid 25.2.2 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien het belang van de bodembescherming zich daar niet tegen verzet.

25.3 veiligheidszone - algemeen

Binnen een afstand van 30 meter vanaf de rand van de Betuweroute, A15 en A27 is geen nieuwbouw - met uitzondering van ver-/nieuwbouw van bestaande gebouwen, waarbij de bestaande oppervlakte van het gebouw in generlei opzicht wordt vergroot of veranderd - toegestaan.

25.4 wro-zone - ontheffingsgebied

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-afwijkingsgebied 1' kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van de te realiseren bedrijfswoningen als kan worden aangetoond dat wordt voldaan aan de bepalingen van het hogerewaardenbesluit.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-afwijkingsgebied 2' kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van de te realiseren bedrijfswoningen toegestaan als kan worden aangetoond dat wordt voldaan aan de bepalingen van het hogerewaardenbesluit.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-afwijkingsgebied 3' kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van de te realiseren geluidgevoelige onderwijsvoorzieningen toegestaan dat wordt voldaan aan de bepalingen van het hogerewaardenbesluit.

25.5 overig - uitspraak RvS

Ter plaatse van de aanduiding 'overig - uitspraak RvS 15 augustus 2012' is dit deel van het bestemmingsplan vernietigd.