Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011

1.3 Ligging plangebied

Zoals aangegeven werkt de gemeente Goedereede aan een algeheel actualiseringstraject, waarmee uiteindelijk het hele grondgebied van de gemeente Goedereede in een nieuw bestemmingsplan wordt opgenomen. Het plan dat voor u ligt betreft het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011' en heeft betrekking op de kern van Stellendam, met daarbij inbegrepen de afzonderlijk gelegen kern Havenhoofd. Het gebied tussen Stellendam en Havenhoofd vormt geen onderdeel van het plangebied, dit wordt in het te actualiseren bestemmingsplan Landelijk gebied meegenomen. Zodoende zal het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011' bestaan uit twee afzonderlijke gebieden. Deze worden vanwege hun functionele overeenkomsten, beide gebieden zijn dorpskernen, gezamenlijk in dit plan behandeld.

Het plangebied voor de dorpskern Stellendam bestaat uit de gehele bebouwde kom, met daarbij inbegrepen het bedrijventerrein Korteweg, het sport- en recreatiepark ten noorden van het dorp, het woonwagencentrum, enkele agrarische gronden ten zuiden van de Langeweg en het Stellebos.
De N57 en de N215 vormen respectievelijk langs de west- en zuidzijde een duidelijke grens.

Het plangebied voor de dorpskern Havenhoofd beslaat de Breenstraat met de bebouwing aan weerszijden alsmede het groen achter de woningen aan de westelijke zijde. Het plangebied loopt vervolgens door tot aan de haven, waarmee alle woningen langs de Havendijk en het Haveneind eveneens binnen het plangebied vallen.