Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011

1.2 Aanleiding en doel

De gemeente Goedereede heeft medio 2009, samen met de gemeente Dirksland, een traject gestart ter actualisatie en digitalisering van de op dat moment vigerende bestemmingsplannen.

De vigerende plannen kennen op dit moment een zekere mate van diversiteit, zowel qua ruimtelijke mogelijkheden die geboden worden als qua systematiek. Met het actualiseringstraject is en wordt gewerkt aan inhoudelijke samenhang tussen de diverse bestemmingsplannen, alsmede aan een systematiek die in de verschillende plannen overeenkomstig wordt gehanteerd.

Het actualiseringstraject voorziet tevens in de digitalisering van de nieuwe bestemmingsplannen, waarmee wordt ingespeeld op de Wet ruimtelijke ordening (Wro) zoals deze op 1 juli 2008 in werking is getreden. Deze wet verplicht gemeenten uiterlijk 1 juli 2013 voor het hele gemeentelijk grondgebied actuele bestemmingsplannen (dat wil zeggen niet ouder dan 10 jaar) digitaal beschikbaar te hebben.

Gezien de ambtelijke en financiële investering die een dergelijk actualiserings- en digitaliseringstraject met zich meebrengt, werkt de gemeente Goedereede samen met de gemeente Dirksland in dit traject. Deze samenwerking is met name van organisatorische aard en houdt niet per definitie in dat beide gemeenten dezelfde beleidsuitgangspunten hanteren en in hun bestemmingsplannen laten doorwerken.

Daarnaast is van belang dat op 15 september 2009 Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland het besluit hebben genomen om de procedure te starten om te komen tot een wijziging van de gemeentelijke indeling op Goeree-Overflakkee. Vanuit die optiek ligt uniformiteit op het gebied van planvorming in de ruimtelijke ordening meer voor de hand.

Het bestemmingsplan is in overwegende mate een consoliderend plan. Voor het merendeel van het plangebied geldt dat de bestaande situatie wordt vastgelegd met daarbij beperkte ontwikkelingen bij bestaande functies. Het plan kent één zelfstandige ontwikkelingsmogelijkheid, deze betreft de ontwikkeling van starterswoningen aan de Molendijk. In totaal worden er 13 starterswoningen ontwikkeld, waarvan er inmiddels 8 woningen op basis van een wijzigingsplan zijn toegestaan. De 5 resterende woningen worden met dit bestemmingsplan onderbouwd en mogelijk gemaakt.