Harnaschpolder aanpassing 2012

6.4 Milieuzonering bedrijven

6.4.1. Bestaande situatie

Omdat men in een stad als Delft verschillende leefmilieus (van levendig tot rustige woonwijk) wil behouden, is Delft in 8 verschillende gebiedstypen ingedeeld. In afbeelding 7 is te zien dat het plangebied in gebiedstype “woonwijken 2 ” ligt.

Afbeelding 7: Gebiedstypen

Woonwijken 2 zijn wijken die na de tweede wereldoorlog gebouwd zijn. Deze zijn ingericht volgens het principe van fuctiescheiding. De woonfunctie is vrijwel volledig gescheiden van de bedrijfsmatige activiteiten. De bedrijven die men in dit type wijken aantreft zijn veelal aan de woonfunctie gelieerde activiteiten. De bedrijvigheid is geconcentreerd langs de verkeerswegen en in winkelcentra.

6.4.2. Beleid en onderzoek

Voor het inpassen van milieuhinderlijke activiteiten heeft de VNG in 2007 de handreiking “Bedrijven en milieuzonering” opgesteld. In 2009 is hierop een herziening uitgekomen. In deze handreiking worden activiteiten op SBI-code ingedeeld in milieucategorieën met elk een eigen hinderafstand, deze staan in de Lijst van Bedrijfsactiviteiten (LvB). De lijst gaat uit van een gemiddelde bedrijfsvoering. Aangezien elk bedrijf met eigen technieken en manieren kan werken, zijn de hinderafstanden indicatief en worden daarom richtafstanden genoemd. De handreiking is bedoeld voor nieuwe situaties en niet voor de beoordeling van bestaande situaties. De afstanden uit de handreiking geven echter wel een indicatie van de afstanden die ter voorkoming van hinder gewenst zijn. Hoewel de afstanden in de bestaande situatie kleiner zijn dan de in de VNG-handreiking aanbevolen afstanden, levert dat in de praktijk in Delft veelal geen ernstige knelpunten op. Het gaat om een reeds lang bestaande en historisch gegroeide situatie. Met een nieuw te ontwikkelen wijk bieden deze afstanden een goede leidraad.

6.4.3. Gewenste ontwikkeling

In het plangebied worden alleen woningen mogelijk gemaakt. Dit past geheel in de kenmerken van rustige woonwijk zoals deze is voorzien. In Delft is werken aan huis toegestaan, mits de activiteiten in de milieucategorie 1 vallen. Categorie 2 is met een vrijstelling toegestaan.

6.4.4. Conclusie

Het voorliggend bestemmingsplan is conform de handreiking Bedrijven en Milieuzonering (2009) van de VNG.