TU Midden en Noord

2.3 Relatie met het project-MER Delft-Zuidoost en project GroenBlauw

De relatie van het nieuwe bestemmingsplan TU Midden en Noord met het MER verdient nog enige toelichting. Het ontwerpbestemmingsplan TU Midden is in 2008 stilgelegd, omdat een project-MER noodzakelijk bleek. In 2011 heeft de gemeenteraad het MER geaccordeerd en vrijgegeven. In het MER zijn diverse ontwikkelingen onderzocht. Geen van de ontwikkelingen uit het MER kan worden meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan, omdat geen enkele ontwikkeling binnen het plangebied ver genoeg in de planvorming was ten tijde van het opstellen van dit bestemmingsplan.

Het deelgebied TU midden west zal daarom consoliderend bestemd worden, omdat nog onvoldoende duidelijk is hoe de ontwikkeling van 1.100 studentenwoningen in dit gebied vorm zal krijgen. In het project-MER Delft Zuidoost is met die ontwikkeling wel al rekening gehouden. Vanwege de wettelijke actualiseringseis wordt het gebied echter nu consoliderend meegenomen in het bestemmingsplan TU Midden en Noord. De ontwikkeling van de 1.100 studentenwoningen in deelgebied TU midden west zal te zijner tijd via een aparte planologische procedure geregeld worden.

Ook het project GroenBlauw verdient hier nog enige toelichting. Dit project is gestart in vervolg op het MER om samen met TU, DUWO, HHD en AM en belangenvereniging TU Noord integrale oplosssingen voor de groen- en wateropgave voor het gehele gebied uit te werken, ten behoeve van het opstellen van bestemmingsplannen. Het resultaat van het project is een groen-blauwe kansenkaart die wordt betrokken bij de totstandkoming van de bestemmingsplannen. Bij dit bestemmingsplan zijn de functies groen en water in alle bestemmingen mogelijk gemaakt, waardoor dit bevorderend werkt voor de realisatie van GroenBlauw-projecten.