TU Midden en Noord

1.2 Begrenzing plangebied

Het plangebied ligt in het zuidoostelijk deel van de stad. Het plangebied is opgenomen op de onderstaande afbeelding. Het gele gebied op het kaartje geeft het beoogde plangebied van bestemmingsplan TU Midden en Noord weer.

Figuur 1.1 Begrenzing plangebied

Het plangebied bestaat uit een deel van het TU gebied, woonbuurten en een bedrijventerrein Delftechpark. Het plangebied wordt begrensd door:

• de plangrens zoals die gold voor het ontwerpbestemmingsplan TU Midden uit 2008. Deze ligt ter plaatse van de volgende wegen: Rotterdamseweg, Kruithuisweg, A13 (afrit Delft-Zuid), Oudelaanmolensloot, Schoemakerstraat, Christiaan Huygensweg, Mekelweg en Jaffalaan.
• de grenzen van de delen van het bestemmingsplan TU Noord 2007 waaraan door Gedeputeerde Staten goedkeuring was verleend, maar welke door de Raad van State zijn vernietigd en/of waaraan de Raad van State goedkeuring heeft onthouden; en de grenzen van de delen waaraan door Gedeputeerde Staten goedkeuring is onthouden en waarover Raad van State heeft uitgesproken dat de onthouding van goedkeuring terecht is. Deze grenzen zijn aangegeven met de kleinere gele vlekken op de bovenstaande kaart.

Aan de locatie Kanaalhof is ook goedkeuring onthouden. Dit gebied wordt echter niet meegenomen in dit bestemmingsplan, aangezien de ontwikkelingen voor dit plan nog niet genoeg zijn uitgewerkt op het moment van opstellen van dit bestemmingsplan. Zodra de planvorming van dergelijke projecten rijp genoeg is zal voor het betreffende gebied de benodigde planologische procedure worden doorlopen.

Verder is in het verleden door Gedeputeerde Staten goedkeuring onthouden aan de locatie Scheepmakerij, die in bestemmingsplan TU Noord 2008 viel. Inmiddels is hiervoor een apart bestemmingsplan vastgesteld, waardoor dit gebied niet in bestemmingsplan TU Midden en Noord hoeft te worden meegenomen.