Oostgaarde

Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de aangrenzende bestemmingen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'openbaar vervoer': tevens voor voorzieningen voor openbaar railvervoer in de vorm van een vrije baan op een viaduct alsmede één halteplaats met bijbehorende voorzieningen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'tunnel': een tunnel voor fietsers en voetgangers;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - trailerhelling': een trailerhelling;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing': een verkeersruimte voor de bereikbaarheid van aangrenzende hoofdgebouwen;
• f. het plaatsen en onderhouden van verkeersvoorzieningen ten behoeve van een veilige en vlotte afwikkeling van het scheepvaartverkeer op de Hollandsche IJssel;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals wegen, voet- en fietspaden, (vrachtwagen)parkeervoorzieningen, straatmeubilair, (ondergrondse) afvalcontainers, reclameborden, speelvoorzieningen, doeleinden van openbaar nut, geluidswerende voorzieningen, abri's, water, groenvoorzieningen en gebouwen.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden opgericht;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• c. het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale bebouwingspercentage (%)' een ander maximaal bebouwingspercentage is aangegeven.

16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op de als 'Verkeer - Verblijfsgebied' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de in lid 16.1 genoemde doeleinden worden gebouwd. Hiervoor geldt dat de hoogte maximaal 3 meter mag bedragen, met uitzondering van:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ter plaatse van de aanduiding 'openbaar vervoer', waarvan de hoogte maximaal 12 meter mag bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de kruising met rijwegen de vrije doorrijhoogte voor het wegverkeer ten minste 4,50 meter dient te bedragen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing' waarvan de hoogte maximaal 5 meter mag bedragen, met dien verstande dat er een vrije doorrijhoogte voor het wegverkeer ten minste 3 meter dient te bedragen;
• c. erfafscheidingen die voor de voorgevel maximaal 1 meter en achter de voorgevel maximaal 2 meter hoog mogen bedragen;
• d. speelvoorzieningen waarvan de hoogte maximaal 4 meter mag bedragen;
• e. lichtmasten waarvan de hoogte maximaal 10 meter mag bedragen;
• f. antennes en antennemasten waarvan de hoogte maximaal 10 meter mag bedragen;
• g. scheepvaartverkeersvoorzieningen waarvan de bouwhoogte maximaal 7 meter mag bedragen.

16.3 Afwijken van de bouwregels

16.3.1 Jongeren ontmoetingsplaats

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 16.1 en lid 16.2 ten behoeve van de realisatie van een jongeren ontmoetingsplaats die:

• a. op minimaal 60 meter afstand van de bestemming 'Wonen' is gelegen;
• b. de jongeren ontmoetingsplaats van een prullenbak is voorzien;
• c. bescherming tegen wind en regen biedt;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4 meter.
• e. een open karakter heeft;
• f. goed en eenvoudig onderhouden kan worden;
• g. binnen de omgeving past;
• h. verplaatsbaar is;
• i. vandalismebestendig is.