Waterrijk - Boomgaard

2.3 Gemeentelijk beleid

Structuurplan Boskoop 2015 (2005)

De gemeenteraad van Boskoop heeft op 15 september 2005 het structuurplan Boskoop 2015 vastgesteld. In het structuurplan wordt de toekomstige ontwikkeling van de gemeente Boskoop tot 2015 aangegeven. In het plan zijn vier speerpunten genoemd voor de ontwikkeling van Boskoop, te weten:

• a. het versterken van de boomteelt;
• b. vernieuwend bouwen voor de lokale vraag;
• c. het koesteren van de karakteristieken van Boskoop;
• d. het benutten van de strategische ligging.

Om de karakteristieken van Boskoop te behouden zijn de volgende uitgangspunten voor nieuwe stedenbouwkundige plannen opgenomen:

• het behoud van het groene en kleinschalige karakter van Boskoop;
• inpassing van het open water en de slagenverkaveling in de woonwijken;
• doorzichten vanuit de woonwijken op de kwekerijen en
• beheersing van de kosten, die het gevolg zijn van de slappe veenbodem.

De visie op de ontwikkeling is vertaald in projecten, die zijn opgenomen in een uitvoeringsprogramma. Het voorliggende bestemmingsplangebied is onderdeel van de inbreidingslocatie 'Waterrijk West'. Deze locatie biedt goede kansen voor ‘waterrijk wonen’ op en aan het water. Gelet op de centrale positie binnen Boskoop en de korte afstand tot het centrum en de overige voorzieningen, wordt een ontwikkeling voorgestaan met een dichtheid van ca. 25 woningen per hectare.

Afbeelding: Uitsnede plankaart Structuurplan Boskoop 2015.

Waterplan Waddinxveen-Boskoop

In nauwe samenwerking tussen de gemeente Waddinxveen, gemeente Boskoop en de waterschappen Rijnland en Schieland en de Krimpenerwaard is het waterplan Waddinxveen-Boskoop afgerond. Het noordelijk deel van gemeente Waddinxveen en de gemeente Boskoop liggen in het beheersgebied van Rijnland. Op 17 november 2009 hebben de colleges van beide gemeenten ingestemd met het waterplan.

In het waterplan zijn de bestaande knelpunten in het watersysteem geanalyseerd. Dit heeft geresulteerd in een wensbeeld van de wijze waarop het watersysteem én de ruimtelijke inrichting nabij het water, zich de komende 25 jaar bij voorkeur ontwikkeld. In paragraaf 6.2.5 wordt nader ingegaan op het wateraspect.

Stedenbouwkundige planvorming

Op basis van het in december 2009 vastgestelde stedenbouwkundig schetsontwerp zijn een voorlopig stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan en de gebiedsgerichte welstandscriteria voor 'Boskoop Waterrijk' opgesteld. Het voorlopig stedenbouwkundig plan was een nadere uitwerking van het schetsontwerp en is nadat het ter inzage heeft gelegen op 29 juni 2010 door het college vastgesteld. Het beeldkwaliteitsplan en de welstandscriteria hebben als doel om het beeld van de toekomstige wijk vast te leggen en om kaders te geven om de ontwerpen van de woningen in Waterrijk aan te toetsen. Centraal staat de ontwikkeling van een gevarieerde woonwijk met een duurzame infrastructuur. Naast woningen is er in de wijk ook ruimte voor een brede school en verschillende maatschappelijke en groenvoorzieningen.

In het beeldkwaliteitsplan zijn de uitgangspunten voor de inrichting van Waterrijk vastgesteld. De opzet van de wijk sluit aan op de slagenverkaveling van Waterrijk-Oost. Waterrijk-West wordt gekarakteriseerd door een informele en dorpse woonsfeer, waarbij water en groen belangrijke ontwerpuitgangspunten zijn. Bij de totstandkoming van de plannen is overleg gevoerd met de klankbordgroep Waterrijk. Het Beeldkwaliteitsplan en de welstandscriteria hebben samen met het voorlopig stedenbouwkundig plan zes weken ter inzage gelegen (22 april t/m 2 juni 2010). Op het beeldkwaliteitsplan en de welstandscriteria zijn geen zienswijzen binnen gekomen.

Het college van burgemeester en wethouders heeft het voorlopig stedenbouwkundig plan op 29 juni 2010 vastgesteld. Het beeldkwaliteitsplan is op 16 september 2010 in de gemeenteraad met enthousiasme ontvangen. Het definitief stedenbouwkundig ontwerp afgerond is op 15 maart 2011 vastgesteld.