Parklaan Noord 2011

5.4 Milieuzonering

In de publicatie "Bedrijven en milieuzonering" van de VNG, uitgave 2009 worden in verband met de aanwezigheid van milieubelastende functies indicatieve richtafstanden voorgeschreven (milieuzonering) tot milieugevoelige functies.

De Milieudienst heeft ten behoeve van de ontwikkeling van het Parklaangebied tot (gemengd) woongebied een in 2007 een integraal advies uitgebracht over de milieuhygiënische haalbaarheid van de voorgenomen ontwikkeling . Hierbij is ook aandacht besteed aan aanwezige functies in en om het gebied en de daarbij behorende richtafstanden. Geconcludeerd wordt dat de hindercontouren, zoals die zijn opgesteld, geen belemmering vormen voor de geplande woningbouw in het gebied Parklaan.

Inmiddels is aan een deel van de beoogde transformatie van het Parklaangebied uitvoering gegeven en is de situatie in het Parklaangebied ten opzichte van het integrale advies van de Milieudienst gewijzigd. Het onderhavige plan vervangt de voormalige bedrijvigheid van de firma Fase, groothandel in tuinbouwproducten (Parklaan 50). Aan de zuidzijde van het Parklaangebied, rondom het station is in de oude wagenloods naast een antiekhandel inmiddels een huisartsenpratijk gevestigd en is het Floragebouw in oude luister hersteld en voorzien van een nieuw sociaal-culturele functie als theater met bijbehorende horecavoorzieningen. De afstand van deze functies tot het onderhavige plangebied zijn overigens voldoende groot om te voldoen aan de richtafstanden van de VNG-brochure.

Ten westen van het plangebied bevindt zich op Laag Boskoop 98 tuincentrum en houthandel Roggeveen & Vermeulen. Er is gebleken dat in verband met geluidhinder het bedrijf tot maximaal 50 meter beperkt wordt door een reeds bestaande woning. Het plangebied is gelegen op een grotere afstand, waardoor dit geen verdere belemmeringen oplevert.

De andere in het Parklaangebied voormalige bedrijvigheid betreft het bedrijfsverzamelgebouw (Parklaan 11a t/m 11d) en drukkerij Macula (Parklaan 13). Ook bij dit laatste bedrijf geldt dat het plangebied is gelegen buiten de geldende richtafstand van 30 meter. In en buiten het Parklaangebied zijn geen bedrijven meer gevestigd die voor wat betreft de richtafstanden van de VNG-brochure van invloed kunnen zijn op de woningbouw.