Zuidrand

Artikel 20 Water - Rivier

20.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - Rivier' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterberging en waterlopen;
• b. scheepvaart;
• c. geleiding en beveiliging van de scheepvaart;
• d. een tunnel voor (rail)verkeersdoeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'tunnel';
• e. een woonschepenligplaats, ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';

met daaraan ondergeschikt:

• f. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen;
• g. groenvoorzieningen.

20.2 Bouwregels

20.2.1 Woonschip

Voor het bouwen van een woonschip ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een woonschip mag niet meer bedragen dan 4,5 m, gemeten vanaf de waterlijn;
• b. de bouwhoogte van een mast mag niet meer bedragen dan 14 m, gemeten vanaf de waterlijn.

20.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 8 meter voor lichtmasten;
• c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 meter.

20.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 20.2.2 voor het realiseren van een mast voor cameratoezicht ten behoeve van de openbare orde en veiligheid, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.