Lagewei-Vrouwenpolder

2.5 Conclusie

De in het voorliggende bestemmingsplan voorgenomen ontwikkeling van de uitbreidingswijk Lagewei-Vrouwenpolder past in zowel het rijks-, provinciaal/regionaal als gemeentelijk beleid. In het Ruimtelijk plan Regio Rotterdam 2020 wordt het plangebied Lagewei-Vrouwenpolder reeds als te ontwikkelen stads- en dorpsgebied aangewezen. Bovendien is de taakstelling, zoals vastgelegd in het Regionaal woningbouwscenario 2005-2010, aanleiding geweest om de locatie Lagewei-Vrouwenpolder in ontwikkeling te nemen. De nieuwe wijk levert een belangrijke bijdrage aan de stadsregionale prestatieafspraken en kan op korte termijn verder worden ontwikkeld.

Vanuit de gebiedsvisie is het uitgangspunt voor het woonmilieu in Lagewei-Vrouwenpolder de realisering van een groen (tuin) stedelijk beeld met een grote variatie in woningtypen en een passend aandeel gestapeld. Regionaal beleid is niet meer leidend zoals in de voorgaande periode (2005-2010). Het lokale beleid is nu leidend waardoor het percentage sociale nieuwbouw kan worden verlaagd. Het percentage gestapelde nieuwbouw (appartementen met lift) is voor heel Barendrecht op circa 65% vastgesteld. Daarnaast is er specifiek aandacht voor ouderen en starters.

De uitgangspunten met betrekking tot de gebiedsvisie en de herijking woonvisie conflicteren met elkaar voor wat betreft stapeling. De gebiedsvisie die ten grondslag ligt aan voorliggend bestemmingsplan prefereert hierin boven de woonvisie. Kansrijke locaties voor extra stapeling worden benut indien dit een positieve bijdrage levert aan de structuur.